一級建造師項目管理復習講義精選(45)

更新時間：2010-05-18 17:10:51 來源：|0

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　　4.工程變更的費用

　　工程變更也是工程支付中的一個重要項目。工程變更費用的支付依據是工程變更令和工程師對變更項目所確定的變更費用，支付時間和支付方式也是列人期中支付證書予以支付。

　　5.索賠費用

　　索賠費用的支付依據是工程師批準的索賠審批書及其計算而得的款額;支付時間則隨工程月進度款一并支付。

　　6。價格調整費用

　　價格調整費用按照合同條件規定的計算方法計算調整的款額。包括因法律改變和成本改變的調整。

　　7.遲付款利息

　　如果承包人沒有在合同規定的時間收到付款，承包人應有權就未付款額按月計算復利，收取延誤期的融資費用。該延誤期應認為從按照合同規定的支付日期算起，而不考慮頒發任何期中付款證書的日期。除非專用條件中另有規定，上述融資費用應以高出支付貨幣所在國中央銀行的貼現率加三個百分點的年利率進行計算，并應用同種貨幣支付。

　　承包人應有權得到上述付款，無需正式通知或證明，且不損害他的任何其他權利或補償。

　　8.業主索賠

　　業主索賠主要包括拖延工期的誤期損害賠償費和缺陷工程損失等。這類費用可從承包人的保留金中扣除，也可從支付給承包人的款項中扣除。

　　三、工程費用支付的程序

　　(一)承包人提出付款申請

　　工程費用支付的一般程序是首先由承包人提出付款申請，填報一系列工程師指定格式的月報表，說明承包人認為這個月他應得的有關款項。

　　(二)工程師審核，編制期中付款證書

　　工程師在28天內對承包人提交的付款申請進行全面審核，修正或刪除不合理的部分，計算付款凈金額。計算付款凈金額時，應扣除該月應扣除的保留金、動員預付款、材料設備預付款、違約金等。若凈金額小于合同規定的期中支付的最小限額時，則工程師不需開具任何付款證書。

　　(三)業主支付

　　業主收到工程師簽發的付款證書后，按合同規定的時間支付給承包人。

　　四、工程支付的報表與證書

　　(一)月報表

　　月報表是指對每月完成的工程量的核算、結算和支付的報表。承包人應在每個月末后，按工程師批準的格式向工程師遞交一式六份月報表，詳細說明承包人自己認為有權得到的款額，以及包括按照進度報告的規定編制的相關進度報告在內的證明文件。該報表應包括下列項目。

　　1.截止月末已實施的工程和已提出的承包人文件的估算合同價值(包括各項變更，但不包括以下2至7項所列項目);

　　2.按照合同中因法律改變的調整和因成本改變的調整的有關規定，應增減的任何款額;

　　3.至業主提取的保留金額達到投標書附錄中規定的保留金限額(女口果有)以前，用投標書附錄中規定的保留金百分比計算的，對上述款項'總額應減少的任何保留金額，即：

　　保留金=[1+2]×保留金百分率

　　4.按照合同中預付款的規定，因預付款的支付和付還，應增加和減少的任何款額;

　　5.按照合同中擬用于工程的生產設備和材料的規定，因生產設備和材料應增減的任何款額;

　　6.根據合同或包括索賠、爭端與仲裁等其他規定，應付的任何其他增加或減少額;

　　7.所有以前付款證書中確認的減少額。

　　工程師應在收到上述月報表28天內向業主遞交一份期中付款證書，并附詳細說明。但是在頒發工程接收證書前，工程師無需簽發金額(扣減保留金和其他應扣款項后)低于投標書附錄中期中付款證書的最低額(如果有)的期中付款證書。在此情況下，工程師應通知承包人。工程師可在任一次付款證書中，對以前任何付款證書作出應有的任何改正或修改。付款證書不應被視為工程師接收、批準、同意或滿意的表示。

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