一級建造師項目管理復習講義精選(44)

更新時間：2010-05-18 17:10:10 來源：|0

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　　(二)工程量清單以外項目

　　1.動員預付款

　　當承包人按照合同約定提交一份保函后，業主應支付一筆預付款，作為用于動員的無息貸款。預付款總額、分期預付的次數和時間安排，及使用的貨幣和比例，應按投標書附錄中的規定。

　　工程師收到承包人期中付款證書的申請規定的報表，以及業主收到：①按照履約擔保要求提交的履約擔保，②由業主批準的國家(或其他司法管轄區)的實體，以專用條款所附格式或業主批準的其他格式簽發的，金額和貨幣種類與預付款一致的保函后，應發出期中付款證書，作為首次分期預付款。

　　在還清預付款前，承包人應確保此保函一直有效并可執行，但其總額可根據付款證書列明的承包人付還的金額逐漸減少。如果保函條款中規定了期滿日期，而在期滿日期前28天預付款未還清時，承包人應將保函有效期延至預付款還清為止。

　　預付款應通過付款證書中按百分比扣減的方式付還。除非投標書附錄中規定其他百分比。扣減應從確認的期中付款(不包括預付款、扣減款和保留金的付還)累計額超過中標合同金額減去暫列金額后余額的百分之十(10%)時的付款證書開始;扣減應按每次付款證書中的金額(不包括預付款、扣減額和保留金的付還)的四分之一(25%)的攤還比率，并按預付款的貨幣和比例計算，直到預付款還清為止。

　　如果在頒發工程接收證書前，或按照由業主終止、由承包人暫停和終止，或不可抗力的規定終止前，預付款尚未還清，則全部余額應立即成為承包人對業主的到期付款。

　　2.材料設備預付款

　　材料、設備預付款上般是指運至工地尚未用于工程的材料設備預付款。對承包人買進并運至工地的材料、設備，業主應支付無息預付款，預付款按材料設備的某一比例(通常為發票價的80%)支付。在支付材料設備預付款時，承包人需提交材料、設備供應合同或訂貨合同的影印件，要注明所供應材料的性質和金額等主要情況;材料已運到工地并經工程師認可其質量和儲存方式。

　　材料、設備預付款按合同中的規定從承包人應得的工程款中分批扣除。扣除次數和各次扣除金額隨工程性質不同而異，一般要求在合同規定的完工日期前至少三個月扣清，最好是材料設備一用完，該材料設備的預付款即扣還完畢。

　　3.保留金

　　保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任期間，由于承包人未能履行合同義務，由業主(或工程師)指定他人完成應由承包人承擔的工作所發生的費用。保留金的限額一般為合同，總價的5%，從第一次付款證書開始，按投標函附錄中標明的保留金百分率乘以當月末已實施的工程價值加上工程變更、法律改變和成本改變應增加的任何款額，直到累計扣留達到保留金的限額為止。

　　根據FIDIC施工合同條件(1999年第一版)第14。9條規定，當已頒發工程接收證書時，工程師應確認將保留金的前一半支付給承包人。如果某分項工程或部分工程頒發了接收證書，保留金應按一定比例予以確認和支付。此比例應是該分項工程或部分工程估算的合同價值，除以估算的最終合同價格所得比例的五分之二(40%)。

　　在各缺陷通知期限的最末一個期滿日期后，工程師應立即對付給承包人保留金未付的余額加以確認。如對某分項工程頒發了接收證書，保留金后一半的比例額在該分項工程的缺陷通知期限滿日期后，應立即予以確認和支付。此比例應是該分項工程的估算合同價值，除以估算的最終合同價格所得比例的五分之二(40%)。

　　但如果在此時尚有任何工作要做，工程師應有權在這些工作完成前，暫不頒發這些工作估算費用的證書。

　　在計算上述的各百分比時，無需考慮法規改變和成本改變所進行的任何調整。

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