一級建造師考點解析精選之建設工程經濟(16)
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1Z101060 設備更新分析
lZlOl061 掌握設備磨損的類型及補償方式
一、設備磨損的類型
設備磨損分為兩大類 , 四種形式。
( 一 ) 有形磨損 ( 又稱物理磨損 )
1. 設備在使用過程中，在外力的作用下實體產生的磨損、變形和損壞，稱為第一種有形磨損
2. 設備在閑置過程中受自然力的作用而產生的實體磨損，稱為第二種有形磨損
上述兩種有形磨損都造成設備的性能、精度等的降低，使得設備的運行費用和維修費用增加，效率低下 , 反映了設備使用價值的降低。
( 二 ) 無形磨損 ( 又稱精神磨損、經濟磨損 )
1. 設備的技術結構和性能并沒有變化，但由于技術進步，設備制造工藝不斷改進，社會勞動生產率水平的提高 , 同類設備的再生產價值降低，致使原設備相對貶值。這種磨 損稱為第一種無形磨損。
2. 第二種無形磨損是由于科學技術的進步，不斷創新出結構更先進、性能更完善、效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設備，使原有設備相對陳舊落后，其經濟效益相對降低而發生貶值。
兩者是相同點：有形和無形兩種磨損都引起機器設備原始價值的貶值。
不同的是，遭受有形磨損的設備，特別是有形磨損嚴重的設備，在修理之前，常常不能工作;而遭受無形磨損的設備，即使無形磨損很嚴重 , 其固定資產物質形態卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續使用它在經濟上是否合算，需要分析研究。
二、設備磨損的補償方式
設備有形 磨損的局部補償是修理，設備無形磨損的局部補償是現代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新
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