2025年一建《建設工程經濟》易混淆知識點，支持免費下載打印

更新時間：2025-08-06 09:10:01 來源：環球網校

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摘要在一建四大公共科目中，《建設工程經濟》雖然題量最少、考試時間最短，但難度并不低，很多知識點相似度極高，極易混淆，成為不少考生的“失分重災區”。為幫助廣大考生高效復習，我們特別整理了《建設工程經濟》科目的高頻易混淆知識點清單，并提供免費下載打印版PDF資料。

在一建四大公共科目中，《建設工程經濟》雖然題量最少、考試時間最短，但難度并不低，很多知識點相似度極高，極易混淆，成為不少考生的“失分重災區”。為幫助廣大考生高效復習，我們特別整理了《建設工程經濟》科目的高頻易混淆知識點清單，并提供免費下載打印版PDF資料。

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3.【易混】經濟效果評價指標體系

方案經濟效果評價指標	靜態評價指標	投資收益率	比率型指標	盈利能力評價指標
		靜態投資回收期	時間型指標	盈利能力評價指標
		利息備付率	比率型指標	償債能力評價指標
		償債備付率	比率型指標	償債能力評價指標
		資產負債率	比率型指標	償債能力評價指標
		流動比率	比率型指標	償債能力評價指標
		速動比率	比率型指標	償債能力評價指標
	動態評價指標	財務凈現值	價值型指標	盈利能力評價指標
		凈現值率	比率型指標	盈利能力評價指標
		費用現值	價值型指標	盈利能力評價指標
		凈年值	價值型指標	盈利能力評價指標
		費用年值	價值型指標	盈利能力評價指標
		財務內部收益率	比率型指標	盈利能力評價指標
		動態投資回收期	時間型指標	盈利能力評價指標
		效益費用比	比率型指標	盈利能力評價指標

4.【易混】設備磨損的類型

有形磨損（又稱物質磨損）	第I類有形磨損	設備在使用過程中，因受到外力作用導致實體產生的磨損、變形或損壞。
有形磨損（又稱物質磨損）	第Ⅱ類有形磨損	設備在閑置過程中，因受自然力作用而導致的實體磨損，如金屬性零部件生銹、腐蝕、橡膠件老化等。
無形磨損（又稱精神磨損、經濟磨損）	第I類無形磨損	受科學技術進步的影響，設備制造工藝不斷改進和勞動生產效率不斷提高，使生產同樣結構或性能的設備所需的社會必要勞動時間相應減少，設備制造成本和價格不斷降低，致使原設備相對貶值。
無形磨損（又稱精神磨損、經濟磨損）	第Ⅱ類無形磨損	由于科學技術的進步，市場上出現了結構更先進、性能更完善，在使用中生產效率更高、耗費原材料和能源更少的新型設備，使原有設備在技術上顯得陳舊落后，其經濟效益相對降低而發生貶值。

5.【易混】設備租賃的方式

經營租賃

租賃時，出租人承擔設備的維修保養，承租人不需要獲得該設備的所有權，只是取得使用權。該類租賃具有可撤銷性、短期性、租金高等特點，適用于技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節性的設備。經營租賃設備的租賃費計入企業成本，可以減少企業所得稅納稅基數。

融資租賃

融資租賃是指雙方明確租賃的期限和付費義務，出租人按照要求提供規定的設備，然后以租金形式回收設備的全部資金，出租人對設備的維修保養等不承擔責任。
融資租賃是以融通資金和對設備的長期使用為前提，租賃期相當于設備的壽命期，
具有不可撤銷性、周期長等特點，適用于大型設備、專有技術設備等。
融資租賃設備的費用由兩部分組成，即初始直接費（印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費等，計入當期費用）和資產本身價值（計提折舊）。

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