2025年一級建造師考試正在緊張備考中，環球網校特別推出7月2日《建設工程法規及相關知識》每日一練，包含易錯點解析，幫助考生檢驗學習成果，鞏固知識，提高備考效率，快來參與吧！

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【單選】關于抵押的效力，下列說法正確的是( )。

A.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產

B.抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人

C.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保

D.變賣抵押物所得價款不足清償債權數額的部分，由抵押人清償

【單選】下列關于留置的說法，正確的是( )。

A.債務人負有妥善保管留置財產的義務

B.留置權人與債務人可以約定留置財產后的債務履行期限

C.同一動產上已經設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，抵押權人優先受償

D.留置財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償

【單選】根據《民法典》規定，下列關于擔保物權的說法正確的是( )。

A.擔保物權包括抵押權、質權、留置權

B.主債權債務合同無效，則擔保合同一定有效

C.擔保合同無效時，債務人、擔保人、債權人均不承擔民事責任

D.反擔保的設立不受《民法典》和其他法律的規定

【單選】關于抵押權的說法，正確的是( )。

A.以生產設備抵押的，抵押權自登記時設立

B.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓

C.同一財產向兩個以上債權人抵押的，已經登記的，按照債權比例清償

D.同一財產向兩個以上債權人抵押的，抵押權已經登記的先于未登記的受償

【多選】開發企業甲2024年3月1日取得了一宗住宅土地的使用權，2025年3月1日擬轉讓給乙施工企業，下列表述中，正確的有( )。

A.未經建設用地使用權出讓部門批準，不得轉讓

B.甲乙應該簽訂書面的轉讓合同，并應該辦理變更登記

C.轉讓合同約定的年限不得超過土地的剩余年限

D.乙自合同簽訂取得該土地的使用權

E.如果土地上已經有了建筑物，則該建筑物同土地必須一同轉讓給乙

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