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【單選】下列關于用益物權的說法，正確的是( )。

A.建設用地使用權登記設立

B.地役權自登記時設立

C.土地承包經營權自登記時設立

D.居住權的設立不需要登記

【多選】下列權利中，屬于用益物權的有( )。

A.土地承包經營權

B.租賃權

C.建設用地使用權

D.地役權

E.居住權

【單選】關于地役權的說法，正確的是()。

A.設立地役權的目的是利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益

B.地役權按照行政主管部門的決定設立

C.地役權自登記時設立

D.地役權不得和宅基地使用權設立在同一土地上

【單選】根據《民法典》，不能設定權利質押的是( )。

A.專利中的財產權

B.可轉讓的股權

C.債券

D.房屋所有權

【多選】關于建設用地使用權的抵押，說法正確的是( )。

A.以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押

B.經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準后，鄉鎮、村企業的建設用地使用權可以單獨抵押

C.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產

D.新增建筑物所得的價款，抵押權人有權優先受償

E.建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分

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