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【多選】關于不動產物權設立的說法，正確的有（）。

A.不動產物權變動未經登記，不影響當事人之間訂立的消滅不動產物權合同的效力

B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

C.不動產物權登記由不動產所在地的登記機構辦理

D.不動產物權的設立屬自愿登記

E.不動產物權自合同成立時設立

【單選】甲將一棟房產以15萬元賣給乙，乙付清全款后甲將該房交付給乙，但未辦理過戶手續。丙知道此交易后，向甲表示愿以18萬元購買，甲當即答應并與丙辦理了過戶手續。關于該房屋的歸屬，下列哪一說法正確（）。

A.歸乙所有，丙的損失可要求甲賠償

B.歸乙所有，丙的損失可要求乙賠償

C.歸丙所有，乙的損失可以要求丙賠償

D.歸丙所有，乙的損失可以要求甲賠償

【單選】物權包括所有權、（）和擔保物權。

A.占有權

B.使用權

C.處分權

D.用益物權

【單選】關于所有權的說法，正確的有（）。

A.財產所有權的權能包括占有權、使用權、收益權、處分權

B.收益因使用而產生，因此要享有收益權必享有使用權

C.占有權只能由所有權人享有

D.占有權是所有權人最基本的權利，是所有權內容的核心

【單選】以下關于建設用地使用權，說法不正確的是（）。

A.建設用地使用權只能在土地的地表設立

B.集體所有的土地作為建設用地的，應當依照土地管理的法律規定辦理

C.建設用地使用權抵押的，附著于該土地上的建筑物應一并抵押

D.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期

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