環球網校一級建造師工程法規知識點:代理的法律特征和主要種類
更新時間：2021-03-08 13:00:01
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環球網校一級建造師工程法規知識點:代理的法律特征和主要種類
一、代理的法律特征
(一)代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為
(注：代理一定要與第三人打交道，涉及三方當事人：被代理人、代理人、第三人)
(二)代理人一般應該以被代理人的名義實施代理行為
(注：代理人有獨立的意思，區別于代傳)
(三)代理行為必須是具有法律意義的行為
(不能產生法律后果的行為不是代理，具有人身性質的和違法行為不能代理)
(四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人
(注：無權代理的法律后果歸屬于行為人)
【例題·單選】下列民事行為中屬于代理的是( )。
A.李某由于出差，將其電腦交給王某保管
B.孫某雇傭王某為其打掃房間
C.佟某委托中介為其征婚
D.海盈房地產公司委托律師事務所代其辦理登記事項
【答案】D
【解析】代理行為必須是具有法律意義的行為。代理人為被代理人實施的是能夠產生法律上的權利義務關系，產生法律后果的行為。如果是代理人請朋友吃飯、聚會等，不能產生權利義務關系，就不是代理行為。
二、代理的種類(注：《民法總則》變化內容)【必會】
(一)委托代理(注：建設工程代理就是指委托代理)
(二)法定代理(監護人是被監護人的法定代理人)
注：《民法總則》沒有規定指定代理，但第八章的民事訴訟中依然有指定訴訟代理人。
【例題·單選】某施工企業為了索要工程款，聘請律師代為訴訟屬于( )。
A.委托代理
B.法定代理
C.無權代理
D.表見代理
【答案】A
【解析】代理包括委托代理和法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理權。法定代理是指根據法律的規定而發生的代理。根據概念可知本題應選A選項。
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