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2020一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月8日)

1.【多選】關于土地權屬的說法，正確的有( )。

A.城市郊區(qū)的土地歸國家所有

B.自留地歸集體所有

C.城市市區(qū)土地歸國家所有

D.農村土地均歸集體所有

E.宅基地歸農民個人所有

2.【多選】關于建設用地使用權的說法，正確的有( )。

A.建設用地使用權自合同生效時設立

B.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立

C.建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓，可以采用口頭約定的形式

D.建設用地使用權可以與附著于土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施分別處分

E.住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期

3.【單選】甲、乙兩單位相鄰，甲需經(jīng)過乙的廠區(qū)道路出入，甲乙之間約定甲向乙支付一定的費用。該約定中甲享有的權力是( )。

A.土地承包經(jīng)營權

B.地役權

C.土地使用權

D.土地所有權

【答案解析請翻頁查看】

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2020一級建造師《工程法規(guī)》每日一練(2月8日)答案

1.【答案】BC

【解析】A錯誤，農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。B正確，E錯誤，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。C正確，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。D錯誤，錯在“均”字，因為法律規(guī)定屬于國家所有的除外。

2.【答案】BE

【解析】A錯誤，設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。

B正確，建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。

C錯誤，D錯誤，建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合以下規(guī)定：(1)當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。(2)應當向登記機構申請變更登記。(3)附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。E正確，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。

3.【答案】B

【解析】地役權，是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權利。他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。從性質上說，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。

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公共科目：《工程法規(guī)》

專業(yè)科目：《水利工程》