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　　1F420040水利水電工程標準施工招標文件的內容

　　1F420044施工合同管理(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　根據《水利水電工程標準施工招標文件》(2009版)，合同管理中有關安全生產、工程進度、質量、變更、合同價格調整、計量支付、保修、保險、不可抗力、違約、索賠等主要要求如下：

　　一、施工安全生產管理

　　(一)發包人的施工安全責任

　　1.發包人應按合同約定履行安全職責。

　　2.發包人委托監理人對承包人的安全責任履行情況進行監督和檢查。監理人的監督檢查不減輕承包人應負的安全責任。

　　3.發包人應對其現場機構雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因造成發包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。

　　4.發包人應負責賠償以下各種情況造成的第三者人身傷亡和財產損失：

　　(1)工程或工程的任何部分對土地的占用所造成的第三者財產損失;

　　(2)由于發包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產損失。

　　5.除專用合同條款另有約定外，發包人負責向承包人提供施工現場及施工可能影響的毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，擬建工程可能影響的相鄰建筑物地下工程的有關資料，并保證有關資料的真實、準確、完整，滿足有關技術規程的要求。

　　6.發包人按照已標價工程量清單所列金額和合同約定的計量支付規定，支付安全作業環境及安全施工措施所需費用。

　　7.發包人負責組織工程參建單位編制保證安全生產的措施方案。工程開工前，就落實保證安全生產的措施進行全面系統的布置，進一步明確承包人的安全生產責任。

　　8.發包人負責在拆除工程和爆破工程施工14天前向有關部門或機構報送相關備案資料。

　　(二)承包人的施工安全責任

　　1.承包人應按合同約定履行安全職責，執行監理人有關安全工作的指示。承包人應編制施工安全技術措施提交監理人審批。

　　2.承包人應加強施工作業安全管理，特別應加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業和地下工程施工等危險作業的管理。

　　3.承包人應嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，配備必要的安全生產和勞動保護設施，加強對承包人人員的安全教育，并發放安全工作手冊和勞動保護用具。

　　4.承包人應按監理人的指示制定應對災害的緊急預案，報送監理人審批。承包人還應按預案做好安全檢查，配置必要的救助物資和器材，切實保護好有關人員的人身和財產安全。

　　5.合同約定的安全作業環境及安全施工措施所需費用應遵守有關規定，并包括在相關工作的合同價格中。因采取合同未約定的安全作業環境及安全施工措施增加的費用，由監理人商定或確定。(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　6.承包人應對其履行合同所雇傭的全部人員，包括分包人人員的工傷事故承擔責任，但由于發包人原因造成承包人人員工傷事故的，應由發包人承擔責任。

　　7.由于承包人原因在施工場地內及其毗鄰地帶造成的第三者人員傷亡和財產損失，由承包人負責賠償。

　　8.承包人已標價工程量清單應包含工程安全作業環境及安全施工措施所需費用。

　　9.承包人應建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，制定安全生產規章制度和操作規程，保證本單位建立和完善安全生產條件所需資金的投入，對本工程進行定期和專項安全檢查，并做好安全檢查記錄。

　　10.承包人應設立安全生產管理機構，施工現場應有專職安全生產管理人員。專職安全生產人員應與投標文件承諾一致，專職安全生產人員應持證上崗并負責對安全生產進行現場監督檢查。發現生產安全事故隱患，應當及時向項目經理和安全生產管理機構報告;對違章指揮、違章操作的，應當立即制止。

　　11.承包人應負責對特種作業人員進行專門的安全作業培訓，并保證特種作業人員持證上崗。特種作業人員指垂直運輸作業人員、安裝拆卸工、爆破作業人員、起重信號工、登高架設作業人員等與安全生產緊密相關的人員。

　　12.承包人應在施工組織設計中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案。基坑支護與降水工程、土方和石方開挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、拆除爆破工程、圍堰工程和其他危險性較大的工程對專用合同條款約定的工程，應編制專項施工方案報監理人批準。對高邊坡、深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程施工方案，還應組織老師進行論證、審查，其中老師1/2人員應經發包人同意。

　　13.承包人在使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應組織有關單位進行驗收。

　　二、進度管理

　　(一)合同進度計劃(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　1.承包人應編制詳細的施工總進度計劃及其說明提交監理人審批。

　　2.監理人應在約定的期限內批復承包人，否則該進度計劃視為已得到批準。

　　3.經監理人批準的施工進度計劃稱為合同進度計劃，是控制合同工程進度的依據。

　　4.承包人還應根據合同進度計劃，編制更為詳細的分階段或單位工程或分部工程進度計劃，報監理人審批。

　　(二)合同進度計劃的修訂

　　1.不論何種原因造成工程的實際進度與合同進度計劃不符時，承包人均應在14天內向監理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相關資料，報監理人審批。

　　2.監理人應在收到申請報告后的14天內批復。當監理人認為需要修訂合同進度計劃時，承包人應按監理人的指示，在14天內向監理人提交修訂的合同進度計劃，并附調整計劃的相關資料，提交監理人審批。監理人應在收到進度計劃后的14天內批復。

　　3.不論何種原因造成施工進度延遲，承包人均應按監理人的指示，采取有效措施趕上進度。承包人應在向監理人提交修訂合同進度計劃的同時，編制一份趕工措施報告提交監理人審批。

　　4.施工進度延遲在分清責任的基礎上按合同約定處理。

　　(三)開工

　　1.監理人應在開工日期7天前向承包人發出開工通知。監理人在發出開工通知前應獲得發包人同意。工期自監理人發出的開工通知中載明的開工日期起計算。

　　2.承包人應向監理人提交工程開工報審表，經監理人審批后執行。

　　3.若發包人未能按合同約定向承包人提供開工的必要條件，承包人有權要求延長工期。監理人應在收到承包人的書面要求后，與合同雙方商定或確定增加的費用和延長的工期。

　　4.承包人在接到開工通知后14天內未按進度計劃要求及時進場組織施工，監理人可通知承包人在接到通知后7天內提交一份說明其進場延誤的書面報告，報送監理人。

　　(四)完工

　　承包人應在約定的期限內完成合同工程。合同工程實際完工日期在合同工程完工證書中明確。(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　1.發包人的工期延誤

　　在履行合同過程中，由于發包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照約定辦理。

　　(1)增加合同工作內容;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質量要求或其他特性;

　　(3)發包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的;

　　(4)因發包人原因導致的暫停施工;

　　(5)提供圖紙延誤;

　　(6)未按合同約定及時支付預付款、進度款;

　　(7)發包人造成工期延誤的其他原因。

　　2.異常惡劣的氣候條件

　　異常惡劣氣候條件的界定，應按當地政府氣象部門的氣象報告為準。可參考的因素有：

　　當工程所在地發生危及施工安全的異常惡劣氣候時，發包人和承包人應及時采取暫停施工或部分暫停施工措施。異常惡劣氣候條件解除后，承包人應及時安排復工。

　　異常惡劣氣候條件造成的工期延誤和工程損壞，應由發包人與承包人參照不可抗力的約定協商處理。

　　3.承包人的工期延誤

　　由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法在專用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

　　4.工期提前

　　發包人要求承包人提前完工，或承包人提出提前完工的建議能夠給發包人帶來效益的，應由監理人與承包人共同協商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發包人應承擔承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應獎金。(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　(五)暫停施工

　　1.承包人暫停施工的責任

　　因下列暫停施工增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔：

　　(1)承包人違約引起的暫停施工;

　　(2)由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工;

　　(3)承包人擅自暫停施工;

　　(4)承包人其他原因引起的暫停施工;

　　(5)專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

　　2.發包人暫停施工的責任

　　由于發包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

　　屬于下列任何一種情況引起的暫停施工，均為發包人的責任：

　　(1)由于發包人違約引起的暫停施工;

　　(2)由于不可抗力的自然或社會因素引起的暫停施工;

　　(3)專用合同條款中約定的其他由于發包人原因引起的暫停施工。

　　3.監理人暫停施工指示

　　(1)監理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監理人指示暫停施工。

　　(2)不論由于何種原因引起的暫停施工。暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。

　　(3)由于發包人的原因發生暫停施工的緊急情況，且監理人未及時下達暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時向監理人提出暫停施工的書面請求。監理人應在接到書面請求后的24小時內予以答復，逾期未答復的，視為同意承包人的暫停施工請求。

　　4.暫停施工后的復工

　　(1)暫停施工后，監理人應與發包人和承包人協商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復工條件時，監理人應立即向承包人發出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監理人指定的期限內復工。

　　(2)承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔;因發包人原因無法按時復工的，承包人有權要求發包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

　　5.暫停施工持續56天以上

　　(1)發包人原因

　　監理人發出暫停施工指示后56天內未向承包人發出復工通知，除了該項停工屬于承包人責任外的情況外，承包人可向監理人提交書面通知，要求監理人在收到書面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續施工。如監理人逾期不予批準，則承包人可以通知監理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發包人違約。

　　(2)承包人原因

　　由于承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到監理人暫停施工指示后56天內不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約。

　　三、質量管理

　　(一)承包人的質量管理

　　1.承包人應在施工場地設置專門的質量檢查機構，配備專職質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。

　　2.承包人應按編制工程質量保證措施文件，包括質量檢查機構的組織和崗位責任、質量檢查人員的組成、質量檢查程序和實施細則等，提交監理人審批。

　　3.承包人應加強對施工人員的質量教育和技術培訓，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執行規范和操作規程。

　　4.承包人應按合同約定對材料、工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質量檢查和檢驗，并作詳細記錄，編制工程質量報表，報送監理人審查。

　　(二)監理人的質量檢查

　　1.監理人有權對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗。

　　2.承包人應為監理人的檢查和檢驗提供方便，包括監理人到施工場地，或制造、加工地點，或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。

　　3.承包人應按監理人指示，進行施工場地取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及監理人要求進行的其他工作。

　　4.監理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　(三)工程隱蔽部位覆蓋前的檢查

　　1.通知監理人檢查

　　經承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監理人在約定的期限內檢查。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。監理人應按時到場檢查。

　　2.監理人未到場檢查

　　監理人未按約定的時間進行檢查的，除監理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。監理人事后對檢查記錄有疑問的，可重新檢查。

　　3.監理人重新檢查

　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　4.承包人私自覆蓋

　　承包人未通知監理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

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　　四、變更管理

　　(一)變更的范圍和內容

　　在履行合同中發生以下情形之一，應進行變更：(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　(1)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施;

　　(2)改變合同中任何一項工作的質量或其他特性;

　　(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;

　　(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;

　　(5)為完成工程需要追加的額外工作;

　　(6)增加或減少專用合同條款中約定的關鍵項目工程量超過其工程總量的一定數量百分比。

　　上述變更內容引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動和影響其原定的價格時，才予調整該項目的單價。第(6)條情形下單價調整方式在專用合同條款中約定。

　　(二)變更權

　　在履行合同過程中，經發包人同意，監理人可按變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執行。沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更。

　　(三)變更程序

　　1.變更的提出

　　(1)可能發生變更的情形，監理人可向承包人發出變更意向書。

　　(2)變更意向書應說明變更的具體內容和發包人對變更的時間要求，并附必要的圖紙和相關資料。

　　(3)變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的計劃、措施和完工時間等內容的實施方案。

　　(4)由監理人發出變更指示。

　　(5)在合同履行過程中，發生變更情形的，監理人應向承包人發出變更指示。

　　(6)承包人收到監理人發出的圖紙和文件，經檢查認為其中存在變更情形的，可向監理人提出書面變更建議。

　　(7)監理人收到承包人書面建議后，應與發包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的14天內作出變更指示。經研究后不同意作為變更的，應由監理人書面答復承包人。

　　(8)若承包人收到監理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，應立即通知監理人，說明原因并附詳細依據。監理人與承包人和發包人協商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。

　　2.變更估價

　　(1)除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14天內，向監理人提交變更報價書，報價內容應根據約定的估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據，并附必要的施工方法說明和有關圖紙。

　　(2)變更工作影響工期的，承包人應提出調整工期的具體細節。監理人認為有必要時，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進度計劃及相應施工措施等詳細資料。

　　(3)除專用合同條款對期限另有約定外，監理人收到承包人變更報價書后的l4天內，根據約定的估價原則，按照商定或確定變更價格。

　　3.變更指示

　　(1)變更指示只能由監理人發出。

　　(2)變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。

　　4.變更的估價原則

　　除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照本款約定處理。

　　(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。

　　(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人按《水利水電工程標準施工招標文件》(2009版)第3。5款商定或確定變更工作的單價。

　　(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照成本加利潤的原則，由監理人商定或確定變更工作的單價。

　　(四)暫估價

　　在工程招標階段已經確定的材料、工程設備或工程項目，但又無法在當時確定準確價格，而可能影響招標效果的，可由發包人在工程量清單中給定一個暫估價。暫估價的管理要求有：

　　1.必須招標的暫估價項目

　　(1)若承包人不具備承擔暫估價項目的能力或具備承擔暫估價項目的能力但明確不參與投標的，由發包人和承包人組織招標。

　　(2)若承包人具備承擔暫估價項目的能力且明確參與投標的，由發包人組織招標。

　　(3)暫估價項目中標金額與工程量清單中所列金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格。

　　(4)必須招標的暫估價項目招標組織形式、發包人和承包人組織招標時雙方的權利義務關系在專用合同條款中約定。

　　2.不招標的暫估價項目

　　(1)給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，應由承包人提供。

　　(2)給定暫估價的專業工程不屬于依法必須招標的范圍或未達到規定的規模標準的，由監理人按照變更處理原則進行估價，但專用合同條款另有約定的除外。

　　五、價格調整

　　(一)人工、材料和設備等價格波動影響合同價格時

　　1.價格調整公式

　　2。承包人原因誤期

　　由于承包人原因未在約定的工期內完工的，則對原約定完工日期后繼續施工的工程，

　　在使用價格調整公式時，應采用原約定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數中較低的

　　一個作為現行價格指數。

　　(二)法律變化引起的價格調整

　　在基準日后，因法律變化導致承包人在合同履行中所需要的工程費用發生除物價波動。以外的增減時，監理人應根據法律、國家或省、自治區、直轄市有關部門的規定，按商定或確定需調整的合同價款。

　　六、計量與支付

　　(一)計量

　　1.單價子目的計量

　　(1)已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。

　　(2)承包人對已完成的工程進行計量，向監理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料。

　　(3)監理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。對數量有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測。

　　(4)監理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯合測量、計量，承包人應遵照執行。

　　(5)承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。

　　(6)監理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內進行復核，監理人未在約定時間內復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。

　　2.總價子目的計量

　　總價子目的分解和計量按照下述約定進行。

　　(1)總價子目的計量和支付應以總價為基礎，不因價格調整因素而進行調整。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據。

　　(2)承包人應按工程量清單的要求對總價子目進行分解，并在簽訂協議書后的28天內將各子目的總價支付分解表提交監理人審批。

　　(3)監理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定分階段實際完成的工程量和工程形象目標。

　　(4)除變更外，總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。

　　(二)預付款

　　1.預付款的定義和分類

　　預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等，分為工程預付款和工程材料預付款。預付款必須專用于合同工程。

　　2.工程預付款的額度和預付辦法(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　一般工程預付款為簽約合同價的10%，分兩次支付，招標項目包含大宗設備采購的可適當提高但不宜超過20%。

　　3.工程預付款保函

　　(1)承包人在第一次收到工程預付款的同時需提交等額的工程預付款保函(擔保);

　　(2)第二次工程預付款保函可用承包人進入工地的主要設備(其估算價值已達到第二次預付款金額)代替。

　　(3)當履約擔保的保證金額度大于工程預付款額度，發包人分析認為可以確保履約安全的情況下，承包人可與發包人協商不提交工程預付款保函，但應在履約保函中寫明其兼具預付款保函的功能。此時，工程預付款的扣款辦法不變，但不能遞減履約保函金額。

　　(4)工程預付款擔保的擔保金額可根據工程預付款扣回的金額相應遞減。

　　4.工程預付款的扣回與還清公式

　　式中r——每次進度付款中累計扣回的金額;

　　a——工程預付款總金額;

　　s——合同價格;

　　c——合同累計完成金額;

　　f1——按專用合同條款規定開始扣款時合同累計完成金額達到合同價格的比例;

　　f2——按專用合同條款規定全部扣清時合同累計完成金額達到合同價格的比例;(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　上述合同累計完成金額均指價格調整前未扣保留金的金額。

　　(三)工程進度付款

　　1.進度付款申請單內容

　　(1)截至本次付款周期末已實施工程的價款;

　　(2)變更金額;

　　(3)索賠金額;

　　(4)應支付的預付款和扣減的返還預付款;

　　(5)應扣減的質量保證金;

　　(6)根據合同應增加和扣減的其他金額。

　　2.進度付款證書和支付時間

　　(1)監理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內完成核查，經發包人審查同意后，出具經發包人簽認的進度付款證書。

　　(2)發包人應在監理人收到進度付款申請單后的28天內，將進度應付款支付給承包人。發包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

　　(3)監理人出具進度付款證書，不應視為監理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

　　(4)進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規定和專用合同條款的約定辦理。

　　(四)質量保證金

　　1.扣留

　　(1)從第一個付款周期在付給承包人的工程進度付款中(不包括預付款支付和扣回)扣留5%～8%，直至達到規定的質量保證金總額。

　　(2)-般情況下，質量保證金總額為簽約合同價的2。5%～5%。

　　2.退還

　　(1)合同工程完工證書頒發后14天內，發包人將質量保證金總額的一半支付給承包人。

　　(2)在工程質量保修期滿時，發包人將在30個工作日內核實后將剩余的質量保證金支付給承包人。

　　(3)在工程質量保修期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質量保證金余額，并有權延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。

　　(五)完工結算

　　1.完工付款申請單

　　(1)承包人應在合同工程完工證書頒發后28天內，向監理人提交完工付款申請單，并提供相關證明材料。

　　(2)完工付款申請單應包括下列內容：完工結算合同總價、發包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的完工付款金額。

　　2.完工付款證書及支付時間

　　(1)監理人在收到承包人提交的完工付款申請單后的14天內完成核查;提出發包人到期應支付給承包人的價款送發包人審核并抄送承包人。

　　(2)發包人應在收到后14天內審核完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的完工付款證書。

　　(3)監理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的完工付款申請單已經監理人核查同意。

　　(4)發包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監理人提出發包人到期應支付給承包人的價款視為已經發包人同意。

　　(5)發包人應在監理人出具完工付款證書后的14天內，將應支付款支付給承包人。發包人不按期支付的，將逾期付款違約金支付給承包人。

　　(6)承包人對發包人簽認的完工付款證書有異議的，發包人可出具完工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。

　　(7)完工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規定和專用合同條款的約定辦理。

　　(六)最終結清

　　1.最終結清申請單

　　工程質量保修責任終止證書簽發后，承包人應按監理人批準的格式提交最終結清申請單。

　　2.最終結清證書和支付時間

　　(1)監理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內，提出發包人應支付給承包人的價款送發包人審核并抄送承包人。

　　(2)發包人應在收到后14天內審核完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的最終結清證書。

　　(3)監理人未在約定時間內核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請已經監理人核查同意。

　　(4)發包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監理人提出應支付給承包人的價款視為已經發包人同意。

　　(5)發包人應在監理人出具最終結清證書后的14天內，將應支付款支付給承包人。發包人不按期支付的，將逾期付款違約金支付給承包人。

　　(6)最終結清付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規定和專用合同條款的約定辦理。

　　(7)最終結清后，發包人的支付義務結束。

　　七、保修

　　(一)缺陷責任期(工程質量保修期)的起算時間

　　1.除專用合同條款另有約定外，缺陷責任期(工程質量保修期)從工程通過合同工程完工驗收后開始計算。

　　2.在合同工程完工驗收前，已經發包人提前驗收的單位工程或部分工程，若未投入使用，其缺陷責任期(工程質量保修期)亦從工程通過合同工程完工驗收后開始計算。(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　3.若已投入使用，其缺陷責任期(工程質量保修期)從通過單位工程或部分工程投入使用驗收后開始計算。缺陷責任期(工程質量保修期)的期限在專用合同條款中約定。

　　(二)工程質量保修責任終止證書

　　1.合同工程完工驗收或投入使用驗收后，發包人與承包人應辦理工程交接手續，承包人應向發包人遞交工程質量保修書。

　　2.工程質量保修期滿后30個工作日內，發包人應向承包人頒發工程質量保修責任終止證書，并退還剩余的質量保證金，但保修責任范圍內的質量缺陷未處理完成的應除外。

　　3.水利水電工程質量保修期通常為一年，河湖疏浚工程無工程質量保修期。

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　　八、保險

　　(一)工程保險

　　除專用合同條款另有約定外，承包人應以發包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。其具體的投保內容、保險金額、保險費率、保險期限等有關內容在專用合同條款中約定。

　　(二)人員工傷事故的保險

　　1.承包人員工傷事故的保險

　　承包人應依照有關法律規定參加工傷保險，為其履行合同所雇用的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其分包人也進行此項保險。

　　2.發包人員工傷事故的保險

　　發包人應依照有關法律規定參加工傷保險為其現場機構雇用的全部人員，繳納工傷保險費，并要求其監理人也進行此項保險。

　　3.人身意外傷害險

　　(1)發包人應在整個施工期間為其現場機構雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其監理人也進行此項保險。

　　(2)承包人應在整個施工期間為其現場機構雇用的全部人員，繳納保險費，并要求其分包人也進行此項保險。

　　4.第三者責任險

　　(1)第三者責任系指在保險期內，對因工程意外事故造成的、依法應由被保險人負責的工地上及毗鄰地區的第三者人身傷亡、疾病或財產損失(本工程除外)，以及被保險人因此而支付的訴訟費用和事先經保險人書面同意支付的其他費用等賠償責任。

　　(2)在缺陷責任期終止證書頒發前，承包人應以承包人和發包人的共同名義，投保第三者責任險，其保險費率、保險金額等有關內容在專用合同條款中約定。

　　5.其他保險

　　除專用合同條款另有約定外，承包人應為其施工設備、進場的材料和工程設備等辦理保險。

　　九、不可抗力

　　(一)不可抗力的確認

　　1.不可抗力是指承包人和發包人在訂立合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發生并不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭和專用合同條款約定的其他情形。

　　2.不可抗力發生后，發包人和承包人應及時認真統計所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監理人商定或確定。發生爭議時，按爭議的約定辦理。

　　(二)不可抗力的通知

　　1.合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人和監理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

　　2.如不可抗力持續發生，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后28天內提交最終報告及有關資料。

　　(三)不可抗力后果及其處理

　　1.不可抗力造成損害的責任

　　除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：

　　(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成

　　的第三者人員傷亡和財產損失由發包人承擔;

　　(2)承包人設備的損壞由承包人承擔;

　　(3)發包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用;

　　(4)承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發包人承擔;

　　(5)不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。

　　2.延遲履行期間發生的不可抗力

　　合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發生不可抗力的，不免除其責任。

　　3.避免和減少不可抗力損失

　　不可抗力發生后，發包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方沒有采取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

　　4.因不可抗力解除合同

　　(1)合同一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方解除合同。

　　(2)合同解除后，承包人應撤離施工場地。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。(環球網校一級建造師頻道整理施工合同管理)

　　十、違約

　　(一)承包人違約

　　在履行合同過程中發生的下列情況屬承包人違約：

　　1.承包人私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，或私自將合同的全部或部分義務轉移給其他人。

　　2.承包人未經監理人批準，私自將已按合同約定進入施工場地的施工設備、臨時設施或材料撤離施工場地。

　　3.承包人使用了不合格材料或工程設備，工程質量達不到標準要求，又拒絕清除不合格工程。

　　4.承包人未能按合同進度計劃及時完成合同約定的工作，已造成或預期造成工期延誤。

　　5.承包人在缺陷責任期(工程質量保修期)內，未能對合同工程完工驗收鑒定書所列的缺陷清單的內容或缺陷責任期(工程質量保修期)內發生的缺陷進行修復，而又拒絕按監理人指示再進行修補。

　　6.承包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同。

　　7.承包人不按合同約定履行義務的其他情況。

　　(二)發包人違約

　　在履行合同過程中發生的下列情形，屬發包人違約：

　　1.發包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤的.，

　　2.發包人原因造成停工的。

　　3.監理人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的。

　　4.發包人無法繼續履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的。

　　5.發包人不履行合同約定其他義務的。

　　十一、索賠

　　(一)承包人索賠

　　1.承包人提出索賠程序

　　(1)承包人應在知道或應當知道索賠事件發生后28天內，向監理人遞交索賠意向通知書，并說明發生索賠事件的事由，承包人未在前述28天內發出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利;

　　(2)承包人應在發出索賠意向通知書后28天內，向監理人正式遞交索賠通知書。索賠通知書應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料;

　　(3)索賠事件具有連續影響的，承包人應按合理時間間隔繼續遞交延續索賠通知，說明連續影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數;

　　(4)在索賠事件影響結束后的28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料。

　　2.承包人索賠處理程序

　　(1)監理人收到承包人提交的索賠通知書后，應及時審查索賠通知書的內容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時監理人可要求承包人提交全部原始記錄副本。

　　(2)監理人應商定或確定追加的付款和(或)延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的42天內，將索賠處理結果答復承包人。

　　(3)承包人接受索賠處理結果的，發包人應在作出索賠處理結果答復后28天內完成賠付。承包人不接受索賠處理結果的，按爭議約定辦理。

　　3.承包人提出索賠的期限

　　(1)承包人接受了完工付款證書后，應被認為已無權再提出在合同工程完工證書頒發前所發生的任何索賠。

　　(2)承包人提交的最終結清申請單中，只限于提出合同工程完工證書頒發后發生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結清證書時終止。

　　(二)發包人的索賠

　　1.發生索賠事件后，監理人應及時書面通知承包人，詳細說明發包人有權得到的索賠金額和(或)延長缺陷責任期的細節和依據。

　　2.發包人提出索賠的期限和要求與承包人索賠相同，延長工程質量保修期的通知應在工程質量保修期屆滿前發出。

　　3.監理人商定或確定發包人從承包人處得到賠付的金額和(或)工程質量保修朗的延長期。

　　4.承包人應付給發包人的金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發包人。

　　5.承包人對監理人發出的索賠書面通知內容持異議時，應在收到書面通知后的14天內，將持有異議的書面報告及其證明材料提交監理人。

　　6.監理人應在收到承包人書面報告后的14天內，將異議的處理意見通知承包人，并執行賠付。若承包人不接受監理人的索賠處理意見，可按合同爭議的規定辦理。

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