一級建造師考試《建筑工程》講解：1A420204單價合同的應(yīng)用

更新時間：2016-08-04 09:42:10 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　1A420200合同管理

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　　1、單價合同通常指固定單價合同，亦稱工程量清單合同。承包商投標(biāo)報價時，在研究標(biāo)書文件和合同條款基礎(chǔ)上，根據(jù)圖紙、說明和技術(shù)規(guī)程，擬定初步施工方案，進(jìn)行成本計(jì)算和分析，再按工程量表逐項(xiàng)填報，由各項(xiàng)工程蛩的綜合，再加上間接費(fèi)、臨時工程費(fèi)及利潤，則構(gòu)成投標(biāo)項(xiàng)目的總標(biāo)價。

　　2、一般而言，單價合同的結(jié)算是以實(shí)際工程量及相應(yīng)不變單價進(jìn)行計(jì)價和付款。

　　單價合同又可分為估計(jì)工程量單價合同、單純單價合同、單價與包干混合式合同等幾種

　　3、單價合同適用于下列項(xiàng)目：(環(huán)球網(wǎng)校一級建造師頻道整理單價合同的應(yīng)用)

　　(1)合同條款采用fidic合同條款，業(yè)主委托工程師管理的項(xiàng)目。

　　(2)普通房建工程，采取的結(jié)構(gòu)形式基本太同小異，有的是標(biāo)準(zhǔn)化和定型化設(shè)計(jì)，工程量清單比較符合實(shí)際。

　　(3)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)，工程范圍明確，圖紙說明和技術(shù)規(guī)程清楚，工程量計(jì)算基本準(zhǔn)確，不能用工程量計(jì)算的包干項(xiàng)目明確，目前國內(nèi)外工程承包合同采用單價合同較多，而且越來越多。

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