一建法規(guī)1Z301072 建設(shè)工程保證擔保方式和責任考點精講

更新時間：2015-10-12 15:17:59 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】一級建造師考試于9月份開考，各位一級建造師考生正在緊張復(fù)習中，對于一建備考而言，復(fù)習中充分掌握考點則至關(guān)重要，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道特地整理一級建造師考點復(fù)習資料供各位考生學習，本文為一建法規(guī)1Z301072 建設(shè)工程保證擔保方式和責任考點精講，希望各位考生能將一級建造師考點融會貫通，環(huán)球網(wǎng)校助各位一級建造師考生一臂之力!

　　1Z301072 建設(shè)工程保證擔保方式和責任

　　一、保證的基本法律規(guī)定

　　(一)保證合同

　　保證合同的當事人：債權(quán)人與保證人。

　　可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以訂立最高額保證合同。

　　(二)保證方式

　　1、一般保證

　　一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。

　　2、連帶責任保證

　　連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

　　(三)保證人的資格條件

　　1、國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。

　　2、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

　　3、企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　(四)保證責任

　　1、范圍：

　　保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

　　保證人承擔保證責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

　　2、保證期間：六個月。

　　3、保證期間的合同變更

　　(1)主債權(quán)轉(zhuǎn)讓：

　　保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

　　(2)主債務(wù)轉(zhuǎn)讓：

　　應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔保證責任。

　　(3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。(注：依《擔保法解釋》，保證人仍應(yīng)在原擔保范圍內(nèi)承擔責任。)保證合同另有約定的，按照約定。

　　二、建設(shè)工程施工常用的擔保種類

　　(一)施工投標保證金

　　(二)施工合同履約保證金

　　多為提供第三人的信用擔保(保證)，一般是由銀行或者擔保公司出具履約保函或者保證書。

　　(三)工程款支付擔保

　　發(fā)包人向承包人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔保，通常采用由銀行出具保函的方式。

　　(四)預(yù)付款擔保

　　(《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》)

　　1、發(fā)包人要求承包人提供預(yù)付款擔保的，承包人應(yīng)在發(fā)包人支付預(yù)付款7天前提供預(yù)付款擔保，專用合同條款另有約定除外。

　　2、預(yù)付款擔保可采用銀行保函、擔保公司擔保等形式。

　　3、預(yù)付款完全扣回之前，承包人應(yīng)保證預(yù)付款擔保持續(xù)有效。

　　4、發(fā)包人在工程款中逐期扣回預(yù)付款，但剩余的預(yù)付款擔保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款金額。

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　　【真題】

　　1.保證合同是( )訂立合同。【2012】

　　A.債權(quán)人與債務(wù)人

　　B.債務(wù)人與保證人

　　C.債權(quán)人與保證人

　　D.債權(quán)人與債務(wù)人和保證人

　　【答案】C

　　2. 根據(jù)《擔保法》，除雙方認為需要約定的其他事項外，下列條款中，屬于保證合同應(yīng)當包含的內(nèi)容有( )。【2014】

　　A.被保證的主債權(quán)種類

　　B.保證人的資產(chǎn)狀況

　　C.保證的期間

　　D.保證的方式

　　E.保證擔保的范圍

　　【答案】ACDE

　　【解析】P36保證合同的內(nèi)容

　　保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

　　(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;

　　(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

　　(3)保證的方式;

　　(4)保證擔保的范圍;

　　(5)保證的期間;

　　(6)雙方認為需要約定的其他事項。

　　保證合同不完全具備以上規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

　　3. 按照《擔保法》的規(guī)定，可以作為保證人的是( )【2009】

　　A.廠礦的職能部門

　　B.有限責任公司

　　C.政府機關(guān)

　　D.某高等學校

　　【答案】B

　　4. 按照《擔保法》的規(guī)定，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，在通知債務(wù)人和保證人后，保證人( )【2009】

　　A.可以在減少保證范圍的前提下再承擔保證責任

　　B.必須在原擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任

　　C.可以拒絕再承擔保證責任

　　D.同意后，才繼續(xù)承擔保證責任

　　【答案】B

　　【解析】

　　本題考點是保證期間內(nèi)的合同變更。根據(jù)《擔保法》，保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

　　5. 甲乙雙方簽訂買賣合同，丙為乙的債務(wù)提供保證，但保證合同中未約定保證方式及保證期間，下列說法正確的是( )。【2009】

　　A.丙的保證方式為一般保證

　　B.保證期間與買賣合同的訴訟時效相同

　　C.如果甲在保證期間內(nèi)未要求丙承擔保證責任，則丙免除保證責任

　　D.如果甲在保證期間內(nèi)未經(jīng)丙書面同意將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁，則丙不再承擔保證責任

　　【答案】C

　　【解析】

　　該題涉及三個考點，一是該保證是一般保證還是連帶責任保證;二是保證期間，而這個問題又是與保證的分類有關(guān)系的;三是保證期間的合同變更。這個問題就是一個比較困難的問題。這類問題在考試中占有一定比例。

　　6. 甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)作為保證人。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到150萬元，甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。后甲到期不能償還債務(wù)。關(guān)于該案中的保證責任承擔的說法，正確的是( )。【2011】

　　A.丙應(yīng)承擔150萬元的保證責任，因為丙對于甲和乙的通知未予答復(fù)，視為默認

　　B.丙不再承擔保證責任，因為甲與乙變更合同條款未得到丙的同意

　　C.丙不再承擔保證責任，保證合同因甲、乙變更了合同的金額條款而致合同無效

　　D.丙對100萬元應(yīng)承擔保證責任，增加的50萬元不承擔保證責任

　　【答案】D

　　【解析】

　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》(法釋〔2000〕44號)30條：”保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。”本題應(yīng)選D。

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