一建法規1Z301033 代理人和被代理人的權利、義務及法律責任考點
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1Z301033 代理人和被代理人的權利、義務及法律責任
建設工程代理法律關系與其他代理關系一樣，(環球網校一級建造師法規代理人相關考點)存在著兩個法律關系：一是代理人與被代理人之間的委托關系;二是被代理人與第三人的合同關系。(理解)(環球網校一級建造師法規代理人相關考點)
一、代理人應當在代理權限內以被代理人名義實施代理行為(環球網校一級建造師法規代理人相關考點)
二、轉托他人代理(復代理)應當事先取得被代理人的同意(緊急情況下為了保護被代理人的利益情況除外)
1、經被代理人的同意：被代理人承擔;
2、不經被代理人同意，代理人承擔(例外：緊急情況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔)。
三、無權代理、表見代理與默示授權
四、不當或者違法代理行為的法律責任
【真題】
1.施工企業與保險代理人張某簽署了蓋有保險公司印章的工程保險合同，并足額繳付了保費，但張某表示需將保費交回公司后才能簽發保單。后施工企業發生保險事故要求賠償時，保險公司稱張某己離職，且其未將保險合同和保費交回公司。關于該案中責任承擔的說法，正確的是( )【2011】
A.張某應當向施工企業賠償損失
B.施工企業補繳保費后，保險公司方可賠償損失
C.保險公司找到張某追回保費后，方可給予施工企業賠償
D.保險公司應當支付保險金，并可向張某追償
【答案】D
【解析】考核表見代理。
2. 某施工設備經銷商規定其業務員按合同價5%提取獎金。業務員王某在與施工企業洽談時提出，合同定價遵守公司規定，但王某本人按每臺50元補貼施工企業。施工企業表示同意，遂與王某簽訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款入賬。王某行為的法律定性是( )。
A.合法行為 B.無權代理
C.不正當競爭 D.濫用代理權
【答案】A
【解析】
本題很有迷惑性，表面是代理權限，其實正確答案是A，因為補貼款入賬。
3. 甲公司的業務員王某被開除后，為報復甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨物送至甲公司所在地，甲公司拒絕接收，引起糾紛，關于該案代理與合同效力的說法，正確的是( )。【2014】
A.張某的行為為無權代理，合同無效
B.張某的行為為表見代理，合同無效
C.張某的行為為委托代理，合同有效
D.張某的行為為表見代理，合同有效
【答案】D
【解析】P17表見代理
王某實質上無代理權，但是卻有使第三人相信其有代理權的表征，因此構成表見代理，AC錯誤。在表見代理中，本人表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，簽訂的合同有效，因此C錯誤，正確答案為D。
4. 被代理人因為向代理人授權不明確而給第三人造成的損失，應( )【2011】
A.由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任
B.由被代理人獨自向第三人承擔民事責任
C.由第三人自己承擔損失
D.由代理人獨自向第三人承擔民事責任
【答案】A
【解析】
《民法通則》第65條規定：”委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。”
5.在下列情形中，代理人應向被代理人承擔民事責任的有( )【2013】
A、在第三人知道行為人沒有代理權仍與其實施民事行為給被代理人造成損害的
B、經追認的越權代理行為
C、委托書授權不明的代理行為
D、代理人因事務繁忙未經被代理人同意將代理事物轉托他人
E、被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的
【答案】ACD
【解析】
AC選項是屬于代理人與第三人共同向被代理人承擔責任的情形;D選項代理人的轉委托行為不成立，因此也應當向被代理人承擔責任。B選項，代理行為經追認為有權代理，不需向被代理人承擔責任;E選擇是被代理人和代理人共同向第三人承擔責任的情形。
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