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設計前期場地與建筑設計輔導精選(4)

更新時間:2010-02-01 17:06:06 來源:|0 瀏覽0收藏0

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  四、項目建議書與可行性研究報告的區別

  我國項目前期工作中的項目建議書和可行性研究報告,在研究范圍和內容結構上基本相同,但因二者所處工作階段的作用和要求不同,研究的目的和工作條件也不同,因而在研究的重點、深度和計算精度上也有所不同。它們之間的主要區別主要有以下四點:

  (一)研究任務不同

  項目建議書階段的任務屬于初步可行性研究,其目的只是初步選擇項目以決定是否需要進行下一步工作,所以主要是論證項目的必要性和建設條件是否具備,是從大的方面考慮有無可能;而在可行性研究階段,則必須進行全面深入的技術經濟論證,作多方案比較,推薦最佳方案,或者提出充分理由否定該項目,為最終的項目決策提供可靠的依據。

  (二)基礎資料和依據不同

  在項目建議書階段所做的初步可行性研究,由于缺乏詳細的設計資料和論證材料作為研究工作的基礎,其基本依據是國家的長遠規劃、行業及地區規劃、產業政策,與擬建項目有關的自然資源條件和生產布局狀況,項目主管部門的有關批準文件,以及初步的市場預測資料等;而在可行性研究階段,除了以批準的項目建議書和初步可行性研究作為依據外,還具有詳細的設計資料和經過深入調查研究后掌握的比較詳實確鑿的數據與資柑階依據。

  (三)內容繁簡和深淺程度不同環球網 校edu24ol.com

  在項目建議書階段所做的初步可行性研究工作不要求也不可能做得很詳細,只要求有大致的輪廓,因此其內容較為概略和簡潔;而在可行性研究階段,則要求盡可能詳細人,從工藝流程到主要設備選型等都要涉及,同時也要作出詳細的動態分析評價。

  (四)投資估算精度要求不同環球網 校edu24ol.com

  在項目建議書階段所做的項目總投資,一般都是根據國內外類似已建工程的相關數據程生產能力進行測算或對比推算得出的,因此與實際發生的投資額有較大的差距(允許誤差控制在士20%以內);而在可行性研究階段,則必須對項目所需的各項投資費用固定資產、流動資金、建設期貸款利息、投資方向調節稅和物價因素影響的投資等〉分別進行詳細的精確計算,其誤差控制在士10%。

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