一級建筑師建筑經濟施工與設計業務管理講義十
更新時間：2009-10-19 15:27:29
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五、固定資產投資方向調節稅
為了貫徹國家產業政策，控制投資規模，引導投資方向，調整投資結構，加強重點建設，促進國民經濟持續、穩定、協調發展，對在我國境內進行固定資產投資的單位和個人(不含中外合資經營企業、中外合作經營企業和外商獨資企業)征收固定資產投資方向調節稅(簡稱投資方向調節稅)。
投資方向調節稅根據國家產業政策和項目經濟規模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。計稅依據為固定資產項目實際完成的投資額，其中更新改造項目為建筑工程實際完成的投資額。投資方向調節稅按固定資產投資項目的單位工程年度計劃投資額預繳，年度終了后，按年度實際完成投資額結算，多退少補。項目竣工后按全部實際完成投資額進行清算，多退少補。
根據工程投資分年用款計劃，分年計算投資方向調節稅，列入固定資產投資總額;建設項目竣工后，應計入固定資產原值，但不作為設計、施工和其他取費的基數。
目前投資方向調節稅暫停征收。
六、建設期利息
建設期利息，是指建設項目建設投資中有償使用部分(即借貸資金)在建設期內應償還的借款利息及承諾費。除自由資金、國家財政撥款和發行股票外，凡屬有償使用性質的資金，包括國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業貸款、在境內外發行的債券等，均應計算建設期利息。
七、經營性項目鋪底流動資金
經營性項目鋪底流動資金，是指經營性項目為保證生產和經營正常運行，按規定應列入建設項目總資金的鋪底流動資金。它是在項目建成投產初期，為保證正常生產所必須的周轉資金。
八、工程造價構成綜合系統及計算程序
我國現行建設工程造價的構成及計算程序見表22―8。
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