(4)防火構造

　　1)住宅建筑上下相鄰套房開口部位間應設置高度不低于0.8m的窗檻墻或設置耐火極限 不低于1.00h的不燃性實體挑檐,其出挑寬度不應小于0.5m,長度不應小于開口寬度。

　　2)樓梯間窗口與套房窗口最近邊緣之間的水平間距不應小于1. 0m。

　　3)住宅建筑中豎井的設置應符合下列要求:

　　a.電梯井應獨立設置,井內嚴禁敷設燃氣管道,并不應敷設與電梯無關的電纜、電 線等。電梯井井壁上除開設電梯門洞和通氣孔洞外,不應開設其他洞口。

　　b.電纜井、管道井、排煙井、排氣道等豎井應分別獨立設置,其井壁應采用耐火極 限不低于1. 00h的不燃性構件。

　　c.電纜井、管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃性材料或防火封 堵材料封堵;電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔洞,其空隙應采用防火封堵材料 封堵。

　　d.電纜井和管道井設置在防煙樓梯間前室、合用前室時,其井壁上的檢查門應采用 丙級防火門。

　　4)當住宅建筑中的樓梯、電梯直通住宅樓層下部的汽車庫時,樓梯、電梯在汽車庫 出入口部位應采取防火分隔措施。

　　(5)安全疏散

　　1)住宅建筑應根據(jù)建筑的耐火等級、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設置安 全出口,并應符合下列要求:

　　α. 10層以下的住宅建筑,當住宅單元任一層的建筑面積大于650m2,或任一套房的 戶門至安全出口的距離大于15m時,該住宅單元每層的安全出口不應少于2個。

　　b. 10層及10層以上但不超過18層的住宅建筑,當住宅單元任一層的建筑面積大于 650m2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時,該住宅單元每層的安全出口不 應少于2個。

　　c. 19層及19層以上的住宅建筑,每個住宅單元每層的安全出口不應少于2個。

　　d.安全出口應分散布置,兩個安全出口之間的距離不應小于5m。

　　e.樓梯間及前室的門應向疏散方向開啟;安裝有門禁系統(tǒng)的住宅應保證住宅直通室 外的門在任何時候能從內部徒手開啟。

　　2)每層有2個及2個以上安全出口的住宅單元,套房戶門至最近安全出口的距離應 根據(jù)建筑的耐火等級、樓梯間的形式和疏散方式確定。

　　3)住宅建筑的樓梯間形式應根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐 火等級等因素確定。在樓梯間的首層應設置直接對外的出口,或將對外出口設置在距離樓 梯間不超過15m處。

　　4)住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應采用不燃性材料。

　　(6)消防給水與滅火設施

　　1)8層及8層以上的住宅建筑應設置室內消防給水設施。

　　2) 35層及35層以上的住宅建筑應設置自動噴水滅火系統(tǒng)。

　　(7)消防電氣

　　1) 10層及10層以上住宅建筑的消防供電不應低于二級負荷要求。

　　2) 35層及35層以上的住宅建筑應設置火災自動報警系統(tǒng)。

　　3) 10層及10層以上住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室應設置應急照明。 (8)消防救援

　　1) 10層及10層以上的住宅建筑應設置環(huán)形消防車道,或至少沿建筑的一個長邊設置消防車道。

　　2)供消防車取水的天然水源和消防水池應設置消防車道,并滿足消防車的取水要求。

　　3) 12層及12層以上的住宅應設置消防電梯。

　　9.節(jié)能

　　(1)一般規(guī)定

　　1)住宅應通過合理選擇建筑的體形、朝向和窗墻面積比,增強圍護結構的保溫、隔 熱性能,使用能效比高的采暖和空氣調節(jié)設備和系統(tǒng),采取室溫調控和熱量計量措施來降 低采暖、空氣調節(jié)能耗。

　　2)節(jié)能設計應采用規(guī)定性指標,或采用直接計算采暖、空氣調節(jié)能耗的性能化方法。

　　3)住宅圍護結構的構造應防止圍護結構內部保溫材料受潮。環(huán)球網 校edu24ol.com

　　4)住宅公共部位的照明應采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。

　　5)住宅內使用的電梯、水泵、風機等設備應采取節(jié)電措施。

　　6)住宅的設計與建造應與地區(qū)氣候相適應,充分利用自然通風和太陽能等可再生能源。

　　(2)規(guī)定性指標

　　住宅節(jié)能設計的規(guī)定性指標主要包括:建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分固護結 構的傳熱系數(shù)、外窗遮陽系數(shù)等。各建筑熱工設計分區(qū)的具體規(guī)定性指標應根據(jù)節(jié)能目標 分別確定。

　　(3)性能化設計

　　1)性能化設計應以采暖、空調能耗指標作為節(jié)能控制目標。

　　2)各建筑熱工設計分區(qū)的控制目標限值應根據(jù)節(jié)能目標分別確定。

　　3)性能化設計的控制目標和計算方法應符合下列規(guī)定:環(huán)球網 校edu24ol.com

　　a.嚴寒、寒冷地區(qū)的住宅應以建筑物耗熱量指標為控制目標。 建筑物耗熱量指標的計算應包含圍護結構的傳熱耗熱量、空氣滲透耗熱量和建筑物內 部得熱量三個部分。

　　b.夏熱冬冷地區(qū)的住宅應以建筑物采暖和空氣調節(jié)年耗電量之和為控制目標。 建筑物采暖和空氣調節(jié)年耗電量應采用動態(tài)逐時模擬方法在確定的條件下計算。計算 條件應包括:

　　I.居室室內冬、夏季的計算溫度;

　　II.典型氣象年室外氣象參數(shù);

　　III.采暖和空氣調節(jié)的換氣次數(shù);

　　IV.采暖、空氣調節(jié)設備的能效比;

　　v.室內得熱強度。

　　c.夏熱冬暖地區(qū)的住宅應以參照建筑的空氣調節(jié)和采暖年耗電量為控制目標。 參照建筑和所設計住宅的空氣調節(jié)和采暖年耗電量應采用動態(tài)逐時模擬方法在確定的 條件下計算。計算條件應包括.

　　I居室室內冬、夏季的計算溫度;

　　II.典型氣象年室外氣象參數(shù);環(huán)球網 校edu24ol.com

　　III.采暖和空氣調節(jié)的換氣次數(shù);

　　IV.采暖、空氣調節(jié)設備的能效比。

　　參照建筑應按下列原則確定:

　　I.參照建筑的建筑形狀、大小和朝向均應與所設計住宅完全相同;

　　II參照建筑的開窗面積應與所設計住宅相同,但當所設計住宅的窗面積超過規(guī)定性 指標時,參照建筑的窗面積應減小到符合規(guī)定性指標;

　　III.參照建筑的外墻、屋頂和窗戶的各項熱工性能參數(shù)應符合規(guī)定性指標。

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