(3)采暖、通風與空調

　　1)集中采暖系統應采取分室(戶)溫度調節措施,并應設置分戶(單元)計量裝置或預 留安裝計量裝置的位置。

　　2)設置集中采暖系統的住宅,室內采暖計算溫度不應低于表1-6的規定:

　　采暖計算溫度 表1-6

　　空間類別采暖計算溫度空間類別采暖計算溫度

　　臥室、起居室(廳)和衛生間18°C設采暖的樓梯間和走廊14°C

　　廚 房150C

　　3)集中采暖系統應以熱水為熱媒,并應有可靠的水質保證措施。

　　4)采暖系統應沒有凍結危險,并應有熱膨脹補償措施。

　　5)除電力充足和供電政策支持外,嚴寒地區和寒冷地區的住宅內不應采用直接電熱 采暖。

　　6)廚房和無外窗的衛生間應有通風措施,且應預留安裝排風機的位置和條件。

　　7)當采用豎向通風道時,應采取防止支管回流和豎井泄漏的措施。 的當選擇水源熱泵作為居住區或戶用空調(熱泵)機組的冷熱源時,必須確保水源熱 泵系統的回灌水不破壞和不污染所使用的水資源。

　　(4)燃氣

　　1)住宅應使用符合城鎮燃氣質量標準的可燃氣體。

　　2)住宅內管道燃氣的供氣壓力不應高于0.2MPa。

　　3)住宅內各類用氣設備應使用低壓燃氣,其入口壓力必須控制在設備的允許壓力波 動范圍內。

　　4)套內的燃氣設備應設置在廚房或與廚房相連的陽臺內。

　　5)住宅的地下室、半地下室內嚴禁設置液化石油氣用氣設備、管道和氣瓶。10層及10層以上住宅內不得使用瓶裝液化石油氣。

　　6)住宅的地下室、半地下室內設置人工煤氣、天然氣用氣設備時,必須采取安全 措施。

　　7)住宅內燃氣管道不得敷設在臥室、暖氣溝、排煙道、垃圾道和電梯井內。 的住宅內設置的燃氣設備和管道,應滿足與電氣設備和相鄰管道的凈距要求。

　　9)住宅內各類用氣設備排出的煙氣必須排至室外。多臺設備合用一個煙道時不得相 互干擾。廚房燃具排氣罩排出的油煙不得與熱水器或采暖爐排煙合用一個煙道。

　　(5)電氣

　　1)電氣線路的選材、配線應與住宅的用電負荷相適應,并應符合安全和防火要求。

　　2)住宅供配電應采取措施防止因接地故障等引起的火災。

　　3)當應急照明在采用節能自熄開關控制時,必須采取應急時自動點亮的措施。環球網 校edu24ol.com

　　4)每套住宅應設置電源總斷路器,總斷路器應采用可同時斷開相線和中性線的開關 電器。

　　5)住宅套內的電源插座與照明,應分路配電。安裝在1. 8m及以下的插座均應采用 安全型插座。

　　6)住宅應根據防雷分類采取相應的防雷措施。

　　7)住宅配電系統的接地方式應可靠,并應進行總等電位聯結。 的防雷接地應與交流工作接地、安全保護接地等共用一組接地裝置,接地裝置應優先 利用住宅建筑的自然接地體,接地裝置的接地電阻值必須按接入設備中要求的最小值確定。

　　8..防火與疏散

　　(1)一般規定

　　1)住宅建筑的周圍環境應為滅火救援提供外部條件。

　　2)住宅建筑中相鄰套房之間應采取防火分隔措施。

　　3)當住宅與其他功能空間處于同一建筑內時,住宅部分與非住宅部分之間應采取防 火分隔措施,且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應獨立設置。

　　經營、存放和使用火災危險性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲藏間,嚴禁附設在住 宅建筑中。

　　4)住宅建筑的耐火性能、疏散條件和消防設施的設置應滿足防火安全要求。

　　5)住宅建筑設備的設置和管線敷設應滿足防火安全要求。環球網 校edu24ol.com

　　6)住宅建筑的防火與疏散要求應根據建筑層數、建筑面積等因素確定。

　　注:1.當住宅和其他功能空間處于同一建筑內時,應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加 計算建筑層數。

　　2.當建筑中有一層或若干層的層高超過3m時,應對這些層按其高度總和除以3m進行層數折 算,余數不足1.5m時,多出部分不計人建筑層數;余數大于或等于1.5m時,多出部分按1層計算。

　　(2)耐火等級及其構件耐火極限

　　1)住宅建筑的耐火等級應劃分為一、二、三、四級,其構件的燃燒性能和耐火極限 不應低于表1-7的規定。

　　2)四級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數為3層,三級耐火等級的住宅建筑最 多允許建造層數為9層,二級耐火等級的住宅建筑最多允許建造層數為18層。

　　住宅建筑構件的燃燒性能和耐火極限(h) 表1-7

　　構件名稱耐火等級

　　一級二級三級四級

　　墻防火墻不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00

　　非承重外墻、疏散走道兩側的隔墻不燃性1.00不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.75環球網 校edu24ol.com

　　墻 樓梯間的墻、電梯井的墻、住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻不燃性2.00不燃性2.00不燃性1.50難燃性1.00

　　房間隔墻不燃性0.75不燃性0.50難燃性0.50難燃性0.25

　　柱不燃性3.00不燃性2.5不燃性2.0難燃性1.00

　　梁不燃性2.00不燃性1.50不燃性1.00難燃性1.00

　　樓 板不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0. 5

　　屋頂承重構件不燃性1.5不燃性1.0難燃性0. 5難燃性0.25

　　疏散樓梯不燃性1.5不燃性1.00不燃性0.75難燃性0.50

　　注:表中的外墻指除外保溫層外的主體構件。

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