2025年一級建筑師《建筑經濟、施工與設計業務管理》知識點
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一、建設項目及其組成
建設項目→單項工程→單位工程（子分部工程）→分部工程（子分部工程）→分項工程。
（1）單項工程
具有獨立的設計文件、建成后可獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目。
（2）單位工程
劃分標準一：根據《工程造價術語標準》GB/T 50875—2013，單位工程是指具有獨立的設計文件，能夠獨立組織施工，但不能獨立發揮生產能力或使用功能的工程項目。
劃分標準二：根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2013，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程。
規模較大的單位工程，又可按其能形成的獨立使用功能分為子單位工程。
一般情況下，將單位工程作為工程成本核算的對象。
（3）分部工程
一般按專業性質、工程部位、功能等確定。
（4）分項工程
一般按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。
二、建設工程造價的確定
建設工程造價是指工程項目從籌建到竣工交付使用的整個建設過程中所花費的全部固定資產投資費用。
建設工程造價的具有單價性、多次性及組合計價的特點。
三、建設項目總投資的構成
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