2019年一級建筑師考試《設計前期和場地設計》復習考點(6)
更新時間：2018-10-19 11:10:54
來源：環球網校
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1. 初步設計文件深度應滿足審批的要求：
應符合已審定的設計方案、能據以確定土地征用范圍、能據以進行施工圖設計和進行施工準備及主要設備及材料的準備、應提供工程設計概算，作為審批確定項目投資的依據
2. 項目發展周期的三個階段
投資前階段：項目建議書-評估、可行性研究-評估、項目決策
投資階段：初步設計、列入年度計劃、施工圖設計、建筑工程和設備安裝、生產準備投料試生產、驗收
生產階段：開始生產
3. 施工周期不包括設計前期工作;方案設計、初步設計及技術設計的審批時間;施工圖預算;設計前勘察調研時間
4. 土地使用權出讓可采取拍賣、招標和雙方協議的方式
5. 建設較大規模的新開發區的建設應首先進行供電、供水、通訊、道路等基礎設施的建設
6. 設計文件中(除特殊材料專門技術專利產品)不得指定建材、構配件設備的生產廠供應商
7. 設計修改由原設計單位負責，建筑施工企業不得擅自修改工程設計
8. 勘察設計單位必須對其勘察設計的質量負責
9. 項目建議書階段的投資估算允許誤差是20%
10.場地選址是建筑師要和投資方、開發公司及政府主管部門聯系關注最終選址
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