2019年一級建筑師考試《設計前期和場地設計》復習考點(5)
更新時間：2018-10-19 11:10:15
來源：環球網校
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摘要 為了能夠讓大家更好的應對2019年一級注冊建筑師考試，環球網校為大家整理了 "2019年一級建筑師考試《設計前期和場地設計》復習考點(5)”希望能夠對大家有所幫助。更多一級注冊建筑師信息請關注環球網校一級注冊建筑師考試頻道。
1. 商業中心每建100m2營業面積、辦公樓規定配建0.3機動車停車位
展覽館、醫院每建100m2面積0.2機動車停車位
火車站、碼頭每100旅客2.0
影劇院每100坐位0.8-3.0
體育館每100坐位1.0-2.5
2. 劇場前面應當有不少于0.2m2/座的集散廣場;
劇場的道路寬度應不小于劇場安全出口寬度的總和;800座—8米;900-1200座—12米;>1200座—15米
若不能滿足疏散總寬度，應有連接疏散小巷不小于3.5米
3. 建筑容積率=建筑面積/用地面積
4. 建筑的使用系數=使用面積/建筑面積%
5. 場地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場地
6. 項目建議書的作用
國家選擇建設項目的依據，項目建議書批準后即為立項
批準立項的項目，可以列入項目前期工作計劃，開展可行性研究
涉及利用外資的項目，在批準立項后，方可開展工作
7. 可行性研究的作用：
作為建設項目投資決策和編制設計任務書的依據
作為向銀行申請貸款的依據
作為與建設項目有關的部門商談合同、協議的依據
作為建設項目開展初步設計的基礎
作為擬采用新技術、新設備研制計劃的依據
作為建設項目補充地形、地質工作合乎補充工業性試驗的依據
作為安排基本建設計劃和開展各項建設前期工作的參考
作為環保當局審查建設項目對環境影響的依據
8. 設計計劃任務書報請批準時，必須附有城市規劃部門的選址意見書;
在申請用地時，需核發建設用地規劃許可證，經縣級以上地方人民政府審查批準后，由土地部門劃撥土地;
禁止在批準臨時使用的土地上建設永久性的建、構筑物和其他設施;
在取得建設工程規劃許可后，方可申請辦理開工手續;
9. 在初步設計階段開始以前最先應取得可行性研究報告
10. 在初步設計階段建筑師要考慮業主的需要、顧客的需要、可行性研究報告
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