2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點32：貸款流程
更新時間：2019-06-26 08:55:59
來源：環球網校
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摘要 為幫助考生順利備考2019年下半年銀行從業資格考試，環球網校小編發布“2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點：貸款流程”，為考生發布銀行從業資格考試相關考試重點等復習資料，希望大家認真學習和復習，預祝考生都能順利通過2019年銀行從業資格考試。
編輯推薦：2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點整理匯總
高頻考點：貸款流程
貸款的受理與調查
受理
貸款受理人應要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關申請材料。
貸前調查—開發商以及借款人
對開發商及樓盤項目的調查
①開發商的開發運營經驗
②商用房項目的時長前景
審查與審批
貸款的審查
貸款審查應對貸款調查內容的合法性、合理性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保情況、抵(質)押比率、貸款風險因素等。
貸款的審批
①貸款資料是否合理、一致、真實合法，首付款是否一致，有無“假按揭”;
②借款人條件、資信、還款來源是否足;
③貸款要素是否符合相關規定;
④貸款擔保是否符合規定
簽約發放與支付管理
審核通過按要求辦理發放手續，發放前銀行需再次審核借款人資料信息。支付后做好相關記錄，核查是否按用途使用，且支付方式需為受托支付，銀行將資金轉入開發商賬戶，并做好資金流向記錄。
貸后管理
對借款人以及開發商項目進行貸后的調查追蹤等。
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