2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點33：個人商用房貸款風險管理
更新時間：2019-06-27 08:46:56
來源：環球網校
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
初級銀行職業資格報名、考試、查分時間 免費短信提醒
摘要 為幫助考生順利備考2019年下半年銀行從業資格考試，環球網校小編發布“2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點：個人商用房貸款風險管理”，為考生發布銀行從業資格考試相關考試重點等復習資料，希望大家認真學習和復習，預祝考生都能順利通過2019年銀行從業資格考試。
編輯推薦：2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點整理匯總
高頻考點：個人商用房貸款風險管理
個人商用房貸款風險管理包括：
①合作機構風險管理
②信用風險管理
③操作風險管理
合作機構風險內容
①開發商不具備房地產開發的主體資格或實力經驗不足；
②開發項目“五證”虛假或不全；
③項目市場定位不準或運營不當；
④開發商惡意套取貸款資金；
⑤估值機構、地產經紀和律師事務所等中介機構不盡職；
⑥聯合借款人欺詐銀行騙貸等。
防范措施
①加強對開發商及合作項目審查
②加強對估值機構，地產經濟和律師事務所等合作機構的準入管理。包括：
③業務合作中不過分依賴合作機構
信用風險管理
①借款人或保證人收入發生變化；
②商用房經營情況發生變化；
③借款人還款意愿發生變化。
防控措施
①除參照個人住房貸款部分外，還要做好對借款人經營收入及商用房項目運營前景調查。
②商用房主要是用于盈利的經營性房屋，很多大金額個人商用房貸款的還款來源主要是借款人的經營性收入以及租金收入。
操作風險管理
①貸款受理與調查中的風險；
②貸款審查與審批中的風險；
③簽約與發放中的風險；
④貸款支付管理中的風險；
⑤貸后管理中的風險
2019年下半年銀行從業資格考試即將拉開帷幕，2019年下半年銀行從業資格報考公告何時發布？什么時候開始報名？快來訂閱 免費預約短信提醒功能吧~公告發布我們提醒您，您就開始好好備考吧！
以上內容為2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點：個人商用房貸款風險管理。查看更多復習資料您可以登陸環球網校銀行職業資格頻道，同時小編為考生們上傳了2019年銀行從業資格考試相關考試備考相關等資料，考生們可以點擊“免費下載”按鈕下載！
編輯推薦
最新資訊
- 2024年銀行從業個人理財重點及復習策略2024-08-06
- 零基礎考取銀行從業資格證的全面攻略2024-07-30
- 2024年銀行從業人員職業操守基本準則2024-07-24
- 2024年初級銀行從業資格個人理財備考-高頻考點2024-04-24
- 2024年初級銀行從業資格證考試法律法規考點2024-04-24
- 2024年銀行從業個人貸款備考-易混淆考點2024-04-23
- 2023年銀行從業資格如何高效備考2023-01-05
- 2023年初級銀行從業資格如何高效備考2023-01-04
- 2023年銀行從業資格怎么學效率高2023-01-04
- 2023年銀行從業資格證備考多久2022-12-31
打卡人數
