2019年初級銀行從業資格《個人貸款》高頻考點19：合作機構風險管理
更新時間：2019-06-25 17:24:56
來源：環球網校
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高頻考點：合作機構風險管理
合作機構風險的表現形式
(1)房地產開發商和中介機構的欺詐風險—“假個貸”
①不具有真實的購房目的；
②虛構購房行為使其具有“真實”的表象；
③捏造借款人資料或者其他相關資料等。
(2)擔保公司的擔保風險
主要表現是“擔保放大倍數”過大
(3)其他合作機構的風險—主要出現在二手房貸款中
在二手房交易中由于房產的買賣雙方均是通過代理機構進行交易，因此，可能在社會中介機構環節出現風險。
合作機構風險的防范措施
(1)加強對“假個貸”的防控措施
(2)加強一線人員培訓，嚴把貸款準入關
(3)進一步完善個人住房貸款風險保證金制度
(4)積極利用法律手段
其他合作機構風險的防控措施
(1)深入調查，選擇講信用、重誠信的合作機構
(2)業務合作中不過分依賴合作機構
(3)嚴格執行準入退出制度
(4)有效利用保證金制度
(5)嚴格執行回訪制度
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