貴陽大力推進裝配式發展，出臺裝配式建筑建設管理流程規范
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關于印發《貴陽市裝配式建筑建設條件全過程管理流程(試行)》的通知
各區(市、縣)人民政府，高新開發區、經濟技術開發區、貴陽綜合保稅區、貴州雙龍航空港經濟區管委會，市裝配式建筑推進工作領導小組各成員單位：
為進一步落實《中共貴陽市委貴陽市人民政府 關于印發貴陽市實施“強省會”五年行動方案的通知》(筑黨發〔2021〕8號)及《貴陽市人民政府關于進一步加快發展裝配式建筑的實施意見》(筑府辦發〔2018〕25號)要求，全面穩步推進我市裝配式建筑發展，規范完善我市裝配式建筑全過程監督管理流程，現將《貴陽市裝配式建筑建設條件全過程管理流程(試行)》印發給你們，請認真抓好落實。
附件：貴陽市裝配式建筑建設條件全過程管理流程(試行)
市裝配式建筑推進工作領導小組辦公室
2021年6月22日
貴陽市裝配式建筑建設條件全過程管理流程(試行)
為確保裝配式建筑建設條件的有效落實，通過過程管理切實抓好監督，推動我市裝配式建筑有序發展，特制定本工作流程：
一、工作要求及依據
貫徹落實《住房和城鄉建設部等部門關于推動智能建造與建筑工業化協同發展的指導意見》、《貴州省人民政府辦公廳關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》(黔府辦發〔2017〕54號)，按照《裝配式建筑評價標準》(GB/T51129-2017)及住房城鄉建設部《裝配式混凝土結構建筑工程施工圖設計文件技術審查要點》(建質函〔2016〕287號)、《貴州省裝配式建筑評價標準》(DBJ52T100-2020)、《貴州省住房城鄉建設廳關于印發貴州省裝配式建筑工程質量安全暫行管理辦法的通知》(黔建建通〔2019〕37號)等文件要求，依據《貴陽市人民政府辦公廳關于印發貴陽市城鄉規劃管理并聯審批辦法(試行)的通知》(筑府辦函〔2013〕244號)及《貴陽市人民政府辦公廳關于進一步加快發展裝配式建筑的實施意見》(筑府辦發〔2018〕25號)、《中共貴陽市委貴陽市人民政府關于印發貴陽市實施“強省會”五年行動方案的通知》(筑黨發〔2021〕8號)，將裝配式建筑建設條件納入全過程管理。
二、適用范圍
本工作流程適用于在我市范圍內，市、區(市、縣)相關部門按照管理權限，對國家及省、市有關文件要求采用裝配式建造技術的項目;土地供應、投資及規劃審批階段中明確裝配式建筑要求的項目;項目建設業主自愿采用裝配式建造技術的項目，開展建設條件全過程管理。
三、工作內容及程序
(一)土地供應。自然資源和規劃部門按照省、市關于裝配式建筑推進發展的工作要求，對取得國有土地使用權的新建項目，在規劃設計條件、土地出讓合同、建設用地規劃許可證等文件中明確提出裝配式建筑的建設要求。土地取得單位嚴格按照貴陽市裝配式建筑發展目標落實裝配式建筑的建設要求，自然資源和規劃部門會同住房城鄉建設部門依法對落實情況進行監督管理。
(二)投資審批。發展改革部門按照《貴陽市人民政府辦公廳關于進一步加快發展裝配式建筑的實施意見》(筑府辦發〔2018〕25號)等相關文件要求，對保障性住房、公共建筑等政府投資項目，在建筑節能審查環節增加裝配式技術適用性研究，確定項目建造方式。對適用和應采用裝配式建造的政府投資項目，在初步設計批復文件中應明確裝配式建筑的建設要求。
(三)規劃審批。自然資源和規劃部門按規劃管理并聯審批相關規定，在工程規劃許可階段向住房城鄉建設部門征詢關于裝配式建筑建設要求的聯辦意見，住房城鄉建設部門根據項目性質及規模提出裝配式建筑的具體實施比例等要求，自然和規劃部門請建設單位在規劃總平圖上明確裝配式建筑的具體實施比例及實施樓棟。
(四)建筑單體審查。確定實施裝配式建筑的新建項目，建設單位應按照裝配式建筑建設的具體實施要求，組織設計單位進行裝配式建筑深化設計，在建筑單體設計方案審查階段向住房城鄉建設部門提交的設計方案應包含裝配式建筑設計專篇。由建筑單體第三方審查機構按照國家及省、市相關評價標準對裝配式建筑實施比例及實施面積、裝配率等指標進行審查，出具審查報告作為施工圖審查依據。
(五)施工圖審查。建設單位應委托施工圖審查機構對實施裝配式建筑項目施工圖進行審查，送審資料應包含裝配式建筑設計專篇。施工圖審查機構應按相關政策、規范、標準、建筑單體審查報告對施工圖設計文件中裝配式建筑內容進行技術審查、復核相關指標，滿足裝配式建筑建設要求，方可出具施工圖設計文件審查合格書，合格書中應注明裝配式建筑實施面積、裝配率等指標。
(六)技術咨詢。建設單位根據裝配式建筑項目實施情況可自行向住房和城鄉建設部門申請開展裝配式建筑技術咨詢指導。由住房和城鄉部門組織貴陽市裝配式建筑專家委員會為項目實施及評價認定、論證提供技術咨詢意見。原則上所有獲得省、市裝配式建筑獎補資金及示范項目須委托貴陽市裝配式建筑專家委員開展技術評價認定工作。同時，技術條件特殊，不適宜實施裝配式建筑的建設項目須經市裝配式建筑專家委員會論證。
(七)施工管理。建設單位應在《建筑工程施工許可證(工程質量安全監督)申請表》中，應把裝配式建筑的建設要求列入工程概況欄，住房城鄉建設部門按要求做好施工期間的工程質量安全監督，對裝配式建筑建設要求落實情況進行監督檢查。建設單位負責全面落實裝配式建筑建設要求，承擔裝配式建筑工程質量首要責任，并組織參建各方對裝配率等相關技術指標進行復核。設計單位按照有關法律法規、現行工程建設標準進行設計，在施工圖設計文件中明確裝配式建筑的結構體系、裝配率、預制構件品種和規格、主要結構構件的連接方式、質量和安全的保障措施等，做好現場服務，對可能存在的重大風險控制進行專項設計。施工單位根據施工圖設計文件編制裝配式建筑專項施工方案，做好進場材料質量把關及施工質量安全管理。監理單位制定裝配式建筑監理規劃和專項監理細則，負責工程質量安全控制監管。
(八)竣工驗收。項目竣工驗收時，應在竣工報告中注明裝配式建筑位置和面積、結構類型、預制構件種類、裝配率以及是否符合裝配式建筑建設要求，并經各方責任主體針對裝配式建筑建設要求落實情況簽署明確具體的意見。住房城鄉建設部門應對竣工驗收活動進行監督管理。對未履行裝配式建筑建設要求的項目，由住建部門通報相關部門并按相關法規予以處理。
裝配式建筑的發展是建筑方式更新和改革的結果，目前裝配式建筑已經應用在很多領域當中，在未來也有巨大的市場潛力。以上內容就是“貴陽大力推進裝配式發展，出臺裝配式建筑建設管理流程規范”，更多裝配式新發展新資訊，歡迎繼續關注環球網校裝配式建筑行業頻道!環球網校為大家提供 免費預約短信提醒服務和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。
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