會計實訓：出租房產何時繳納房產稅
更新時間：2021-07-22 08:41:11
來源：環球網校
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摘要 環球網校小編分享了“會計實訓：出租房產何時繳納房產稅”以下介紹了在會計實操中，出租房產需要何時繳納房產稅，具體詳情如下：
人們常說：安居樂業。可見，只有先把住所定下來，才能更好地忙于事業。但現如今，隨著房價的節節攀升，外地打工人想要在異鄉買一個屬于自己的樓房談何容易。那么買不起，就只能租了。在會計實操中，出租房產需要何時繳納房產稅呢?
1.納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產稅。
2.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起征收房產稅。
3.納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定征收房產稅。
4.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅。
5.購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
6.出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。
7.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅
8.融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產余值繳納房產稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產余值繳納房產稅。
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