編輯推薦：裝配式建筑知識手冊概念篇

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1 綠色住宅小區(qū)的概念

綠色住宅小區(qū)的開發(fā)是從可持續(xù)發(fā)展的角度進(jìn)行房地產(chǎn)發(fā)。它的含義也可以這么理解，即：用“綠色的方式進(jìn)行綠小區(qū)的開發(fā)”。因此，對綠色開發(fā)的理解應(yīng)從縱橫兩個維度行。從橫向看，綠色開發(fā)的對象是綠色住宅小區(qū)，這里強(qiáng)調(diào)是生態(tài)小區(qū)的特點;從縱向看，在綠色開發(fā)的整個生命周期，采用的應(yīng)是有利于可持續(xù)發(fā)展的“綠色管理”，這里強(qiáng)調(diào)是管理手段的系統(tǒng)性和可持續(xù)性。“綠色管理”涵蓋了從前策劃、設(shè)計、施工直到營銷、物業(yè)管理的整個開發(fā)運營過程管理手段。綠色管理是從全壽命周期的角度出發(fā)，用系統(tǒng)論方法進(jìn)行開發(fā)管理，達(dá)到開發(fā)成果、社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益優(yōu)化。

2 基于全壽命周期理論的環(huán)境管理目標(biāo)

全壽命周期的思想是指在一件產(chǎn)品的整個生命鏈中每一個都負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任，這個責(zé)任就是對環(huán)境產(chǎn)生的影響負(fù)責(zé)。產(chǎn)品的生產(chǎn)、消費、政策的制定、戰(zhàn)略的決定等階段都必須合考慮在整個生命周期中對于環(huán)境的影響。任何一件產(chǎn)品的生始于原材料的攝取，接著是生產(chǎn)、運輸與使用，以再循環(huán)廢棄物的排放而告終。在生命周期中的每一個階段中都要使資源并且排出廢物。所以，考慮一件產(chǎn)品對于環(huán)境的影響只放在其整個生命周期中才有意義。

全壽命周期思想有三大特征：其一、它是將來產(chǎn)品和服務(wù)展的方向;其二、它能綜合地考慮問題，表現(xiàn)在它避免了環(huán)問題從一個階段轉(zhuǎn)移到另一個階段，從一種形式轉(zhuǎn)移到另一形式，從一地轉(zhuǎn)移到另一地;其三、它更科學(xué)與定量化，對決策能提供更加科學(xué)的依據(jù)。

基于LCA的環(huán)境影響管理是對小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、營和維護(hù)直至最終拆毀等階段對環(huán)境的影響沖擊進(jìn)行考察，用合理的規(guī)劃、設(shè)計和建造措施，以回避可能產(chǎn)生的環(huán)境危害，在小區(qū)的功能、消耗和排污之間尋求合理的平衡。全壽命周期環(huán)境管理目標(biāo)是力求小區(qū)在建造階段、裝修階段和使用階段對環(huán)境的影響達(dá)到最小化。

3 全壽命周期環(huán)境影響管理

建設(shè)項目的傳統(tǒng)程序包括初始的項目概念化以及隨后的預(yù)設(shè)計、設(shè)計、投標(biāo)、建造和使用。而一個關(guān)注環(huán)境的開發(fā)程序必須增加考慮環(huán)境影響的集成建筑設(shè)計、設(shè)計和施工隊伍的合作以及環(huán)境設(shè)計準(zhǔn)則的制定、對場地和現(xiàn)有自然系統(tǒng)的干擾程度的影響、對資源的利用程度等等。具體分為以下步驟：

3.1 前期策劃與預(yù)設(shè)計階段

前期策劃與預(yù)設(shè)計階段是建造程序的第一步，因此在這個階段將綠色開發(fā)的實踐融入項目中是至關(guān)重要的。在這個階段所做的決策不僅確定項目的方向，而且必須證實全過程的投資有效性。在項目進(jìn)行之初，通過制定綠色項目目標(biāo)，將項目的進(jìn)程用圖表表示出來，詳細(xì)說明達(dá)到這些目標(biāo)的程序，并對所期望的目標(biāo)有一個明確的理解，是非常重要的。另外在這個階段必須有集成設(shè)計的思想，因為簡單的疊加或重復(fù)系統(tǒng)不會產(chǎn)生最佳的運行效果或費用的節(jié)約。相反，建筑設(shè)計者可以通過設(shè)計多種多樣的建筑體系和元件作為整個結(jié)構(gòu)中相互依存的部分，而獲得最有效的結(jié)果。這種概念形成于前期策劃與預(yù)設(shè)計階段，并在整個設(shè)計和建造過程中得以貫徹，直至建筑完成并投入使用。

3.2 場地規(guī)劃與設(shè)計

可持續(xù)的場地規(guī)劃與設(shè)計并不是把建筑設(shè)計強(qiáng)加于場地上。確切地說，它們要辨別場地的生態(tài)特征，決定該場地是否適合于計劃的用途，同時設(shè)計使建筑與場地結(jié)合在一起的方法。其目的是在利用場地的自然特征來增加人類的舒適與健康的同時，減少人類對環(huán)境的影響，并潛在地提供建筑的能源需求。好的場地設(shè)計不僅能保存場地的資源，并在建造和使用過程中節(jié)約使用能源和材料。具體內(nèi)容包括對現(xiàn)有場地自然與文化特征的評價，對現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和建筑要求的認(rèn)識;對保護(hù)自然水域，減少用水和污染的具體方法;對環(huán)境負(fù)責(zé)的場地改造方法。

3.3 建筑設(shè)計

綠色住宅小區(qū)的建筑設(shè)計與以往的設(shè)計比較起來可以說進(jìn)入了非常變革時期。在以前被認(rèn)為不是很重要的設(shè)計方法，如利用被動太陽能的設(shè)計、環(huán)境保護(hù)的設(shè)計、注重室內(nèi)空氣品質(zhì)的設(shè)計等，已變得非常重要，而且在經(jīng)濟(jì)上可行。被動太陽能的設(shè)計的方法包括日光、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及可再生能源等使建筑與其所處地點和氣候相適應(yīng)的基本的綠色建筑的設(shè)計方法。為成功地使用這些綠色設(shè)計的方法，需要進(jìn)行整體規(guī)劃。將某一建筑當(dāng)成一個完整的系統(tǒng)，建筑的位置、形狀、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)和內(nèi)容都在同時互相影響并各得其所。設(shè)計完成的建筑將會成為合理利用資源和經(jīng)濟(jì)有效并能夠提高人們工作效率和增進(jìn)健康的系統(tǒng)。為了達(dá)到這樣的目的，在設(shè)計的最初階段，就需要全體設(shè)計人員的參與。

3.4 施工階段

如何在施工過程中進(jìn)行環(huán)境管理將是一個相當(dāng)重要而且復(fù)雜的問題。具體來說，可分為場地環(huán)境問題，空氣污染、噪音與健康問題和資源利用效率問題等三個方面：

(1)場地環(huán)境問題

承包商在施工過程中會嚴(yán)重擾亂場地環(huán)境，為了將此擾動減少到最低限度，同時最大限度地利用場地資源，承包商應(yīng)當(dāng)識別場地內(nèi)現(xiàn)有的自然、文化和構(gòu)筑物特征，并通過合理的技術(shù)措施將這些特征保存下來。首先，要明確場地使用要求，包括使用場地的哪些區(qū)域和怎樣對場地進(jìn)行管理，因為松散的場地管理會造成不必要的場地干擾。其次，要在整個施工過程中對確定植物進(jìn)行保護(hù)，不僅要指出被保護(hù)植物的種類和位置，還應(yīng)指出保護(hù)的方法。再次，要明確場地通道管理的要求與場地清理和平整的要求和措施。最后，檢查雨水管理計劃，增加場地內(nèi)建筑物的雨水排水能力能夠減少流出場地的雨水的流量。另外，在場地內(nèi)設(shè)置能夠隨時積聚和排放地表水的水池，或者在建筑物內(nèi)建造一個貯水系統(tǒng)(譬如一個貯水池)，它能夠?qū)⑺徛嘏湃肱潘到y(tǒng)，或者允許水自然散失。

(2)施工導(dǎo)致的空氣污染，噪音和健康問題

許多建筑材料散發(fā)出揮發(fā)性有機(jī)化合物或微粒，它們在低濃度時會對健康構(gòu)成潛在的威脅和損害，需要特殊的安全防護(hù)。防止這類事情的發(fā)生必須采取相應(yīng)的管理措施：控制有潛在污染的材料的使用，并在使用前對其進(jìn)行測試和檢查;對減少污染物的方法進(jìn)行評估;制定可靠的操作程序;良好的清掃，貯存和廢物處理及清除程序能夠顯著地降低污染物的積聚;對于可能產(chǎn)生噪音的施工程序和機(jī)械設(shè)備，預(yù)先必須制定相應(yīng)的預(yù)防措施。

(3)資源利用效率問題

建設(shè)項目通常使用大量的材料、能源和水資源。有效的環(huán)境管理工作如通過使用含有可再生成分的材料，重復(fù)利用建筑材料和拆房瓦礫，重復(fù)利用廢料，除了能提高效率外還能夠減少浪費，并保護(hù)水資源，同時減少自然資源的消耗。具體的措施包括：使用含有可再生成分和含有可有效回收成分的建筑材料;使用帶有較少包裝材料的產(chǎn)品和材料并重復(fù)利用或回收原來的包裝材料：在工地建立廢物回收系統(tǒng);回收和重復(fù)利用在拆除時得到的材料等。

3.5 運營與維護(hù)階段

綠色住宅小區(qū)使用壽命周期內(nèi)的運行和維護(hù)費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其設(shè)計和建造的費用。如果沒有合理的運行和維護(hù)，即使是設(shè)計和建造十分合理的住宅小區(qū)也不能滿足費用的有效利用以及健康環(huán)境的要求。不幸的是通常高質(zhì)量建筑環(huán)境專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用隨著建造過程結(jié)束也就結(jié)束了，目前運行與維護(hù)階段還沒有相關(guān)的法律和法規(guī)。運營和維護(hù)階段環(huán)境管理的目的主要是保證環(huán)境品質(zhì)、提高能源利用效率、提高資源使用效率、在翻修過程中如何減少對環(huán)境的影響等。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優(yōu)點都是傳統(tǒng)建筑無法比擬的。以上內(nèi)容就是“裝配式施工知識分享：基于全壽命周期的綠色住宅小區(qū)的環(huán)境管理研究”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!環(huán)球網(wǎng)校為大家提供 免費預(yù)約短信提醒服務(wù)和裝配式精華考點/課程講義，點擊下方免費下載即可獲取。