會計實訓：竣工決算后入賬價值變動，房產稅是否可以多退少補?
更新時間：2021-03-18 13:56:57
來源：環球網校
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摘要 環球網校小編分享了“會計實訓：竣工決算后入賬價值變動，房產稅是否可以多退少補?”以下介紹了《關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》中關于此前按照暫估原值為基礎繳納的房產稅是否多退少補的相關規定，具體如下：
在會計實操中，此前按照暫估原值為基礎繳納的房產稅，是否可以多退少補?
根據《財政部 國家稅務總局關于房產稅 城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)規定：“對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。”
另根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)第三條規定，沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
根據《中華人民共和國稅收征收管理法》規定：“第五十一條 納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現后應當立即退還;納稅人自結算繳納稅款之日起三年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款并加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實后應當立即退還;涉及從國庫中退庫的，依照法律、行政法規有關國庫管理的規定退還。”
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