多快好省!裝配式裝修飛速發(fā)展的秘密武器
瀏覽
收藏
傳統(tǒng)的裝修方式存在著諸多弊端，已經(jīng)明顯制約了裝修行業(yè)的發(fā)展。由于傳統(tǒng)裝修方式具有現(xiàn)場環(huán)節(jié)多、嚴重依賴人工作業(yè)、工期長、質(zhì)量難以保證等特點，使得傳統(tǒng)裝修行業(yè)極不規(guī)范，行業(yè)監(jiān)控難以實現(xiàn)。造成的不良結(jié)果包括：裝修過程存在隱患，環(huán)境污染重，材料浪費嚴重，裝修質(zhì)量不過關(guān)等。因引傳統(tǒng)裝修行業(yè)急需進行革命。裝配式裝修應(yīng)運而生，很大程度上緩解了上述問題。裝配式裝修主要的特點為“多快好省”。
多
指的是在大規(guī)模裝修時，裝配式的裝修的特點體現(xiàn)更為明顯。
傳統(tǒng)的裝修方式絕大部分的環(huán)節(jié)都在施工現(xiàn)場完成，因此工序非常分散，難以實現(xiàn)批量化、模塊化、流水線式生產(chǎn)。而裝配式裝修將主要環(huán)節(jié)放在了工廠，大大減少了現(xiàn)場施工環(huán)節(jié)，裝修效率大幅提升。并且，裝修規(guī)模越大，效率提升越明顯。
快
指的是將施工階段前置，可以與主體結(jié)構(gòu)施工交叉進行。
傳統(tǒng)的裝修方式需要在主體結(jié)構(gòu)完全結(jié)束后再進行裝修，而裝配式裝修由于大量環(huán)節(jié)在工廠完成，當設(shè)計方案確定后即可開始。當主體結(jié)構(gòu)完成時，前期的裝修制作環(huán)節(jié)已經(jīng)完成，只需將產(chǎn)品運輸至現(xiàn)場進行裝配即可。由此看來，裝配式裝修至少從兩個方面可以縮短工期。一方面，主體施工的時間可以全部節(jié)省。另一方面，現(xiàn)場施工時節(jié)省了由材料制作成品的時間，只需裝配的時間即可。
好
指的是裝修的質(zhì)量可以得到保證。
裝配式裝修的產(chǎn)品大部是由工廠制作完成，工廠的生產(chǎn)容易監(jiān)控，產(chǎn)品質(zhì)量也可得到保證。由于采用標準化的產(chǎn)品，所以裝配環(huán)節(jié)產(chǎn)生差錯的可能性也相對較小。而傳統(tǒng)式裝修的幾乎所有環(huán)節(jié)都在現(xiàn)場完成，監(jiān)控難度極大，所以才造成裝修質(zhì)量問題頻現(xiàn)的現(xiàn)象。另外，為了避免裝配時發(fā)生問題，裝配式裝修的前期設(shè)計更詳細，團隊實力更雄厚，而傳統(tǒng)式裝修的前期設(shè)計一般比較簡陋，并且不按方案施工的情況也時有發(fā)生。所以裝配式裝修的質(zhì)量要高于傳統(tǒng)式裝修。
省
指的是裝修的成本相對較低。
裝修產(chǎn)品生產(chǎn)是批量化、流水線作業(yè)，規(guī)模效應(yīng)明顯，在很大程度上降低了產(chǎn)品成本。另外，由于是工廠化生產(chǎn)，效率遠高于現(xiàn)場人工操作，可以節(jié)省大量的人工成本。最后，工廠生產(chǎn)中原料的使用比較靈活，可以最大限度地節(jié)約原材料。相反，傳統(tǒng)裝修在建筑工地的原材料浪費更為嚴重。同時，由于預(yù)制裝修的設(shè)計可以由一個更好的團隊來完成，這些費用可以由所有選擇此方案的用戶共同承擔，這也在一定程度上降低了裝修成本。
此外，預(yù)制裝修比傳統(tǒng)裝修更環(huán)保。由于預(yù)制裝修分為工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝兩部分，工廠生產(chǎn)必須符合國家環(huán)保要求，現(xiàn)場安裝采用干式施工，不會造成二次污染。而且，預(yù)制裝修全部采用環(huán)保材料，供應(yīng)商可實現(xiàn)零甲醛，更環(huán)保。由于預(yù)制裝修采用干式安裝，后期需要維修時更換構(gòu)件非常方便。管道與結(jié)構(gòu)分離的設(shè)計模式使得后期管道的維護和更換不會損壞主體結(jié)構(gòu)。因此，預(yù)制裝修的后期維護成本較低。
預(yù)制構(gòu)件裝修推廣主要從2017年開始。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計，2018年新開工預(yù)制構(gòu)件裝飾施工面積近700萬平方米，市場規(guī)模140億元。2019年，新開工面積4529萬平方米，同比增長548%，市場規(guī)模906億元。據(jù)相關(guān)機構(gòu)預(yù)測，未來5至6年，預(yù)制裝修市場規(guī)模將超過6300億。預(yù)制裝修雖然起步較晚，但一直處于快速增長的軌道上。主要原因之一是配套裝修具有“快、好、少”四大優(yōu)勢。盡管鉗工裝飾發(fā)展迅速，但其應(yīng)用范圍仍然十分有限。
據(jù)統(tǒng)計，2019年新開工預(yù)制構(gòu)件裝飾面積占新開工裝飾面積的比例不足20%，僅占新開工建筑面積的1.5%。這主要有三個原因。首先，由于建筑缺乏標準化實施，建筑主體與設(shè)計的偏差導(dǎo)致裝配問題。二是目前裝配式配套產(chǎn)品生產(chǎn)廠家數(shù)量不足，供應(yīng)存在缺口。三是預(yù)制裝修起步晚，用戶需要一段時間才能接受，與戶口碑需要沉淀。
綜合上述分析，裝配式裝修是未來行業(yè)的發(fā)展趨勢，這一趨勢會隨著建筑行業(yè)的進步更加明顯。巨大的市場空間及供給空缺必將吸引大量的企業(yè)參與，從而促進裝配式裝修的發(fā)展，形成良性循環(huán)。有朝一日，裝配式裝修會是裝修行業(yè)的主流。以上內(nèi)容就是“多快好省!裝配式裝修飛速發(fā)展的秘密武器”，更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點擊下方免費下載，獲取裝配式精華考點/課程講義。
最新資訊
- 江蘇無錫經(jīng)開區(qū)：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標準層裝配率達78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質(zhì)量驗收標準》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認證最高等級的綠色債券成功發(fā)行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應(yīng)明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設(shè)要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導(dǎo)市場主體積極參與、有序發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發(fā)展2022-04-11
- 被稱為萬億藍海的裝配式建筑行業(yè)，如今的發(fā)展現(xiàn)狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數(shù)
