萬科41.42億摘福州倉山677畝住宅商服用地 要求實施裝配式建造
更新時間：2020-04-16 10:28:59
來源：環球網校
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摘要 裝配式建筑從系統功能上，可分為主體結構體系、外圍護系統、內裝系統和設備管線系統 四大系統。裝配式建筑以標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用為六大典型特征。當然，裝配式鋼結構也不例外。
4月15日上午，福州共有8宗地塊集中出讓。其中，倉山區5宗，鼓樓區、晉安區及臺江區各1宗;八宗地塊總出讓面積418249平方米(677.37畝)，總拍賣起始價102.43億元。
據記者獲悉，本次拍賣的地塊編號分別為宗地2020-13、15、16、18、17、19、20、21號，共吸引了近30家房企報名參拍。
其中，宗地2020-21號地塊，被萬科集團以41.42億元競得，成交樓面價12931元/平方米。
該宗地塊倉山區金山大道與三環路交叉口東北側，土地用途為住宅用地、商服用地。
地塊出讓面積177183平方米(約265.77畝)，容積率1.8，起始價37.54億，起始樓面價約11770.63元/平方米，競買保證金7.51億元。
按出讓要求，競得人須配建3萬平社會租賃住房(可相對集中布局于地塊A靠橫三路南側區域)，按6490元/平方米回購;按10500元/平方米回購商業建筑面積8500平方米;商業建筑面積不少于20000平方米，應采用集中式商業;該地塊必須滿足軌道交通設施結構、附屬建構筑物、設備等布設于相應地塊內的要求;應符合綠色建筑標準，全裝修比例應達到60%以上;要求實施裝配式建造。
基建的快速發展離不開技術的支持，裝配式作為建筑行業發展中的又一進步，符合國家“低碳建筑”要求，有著廣闊的前景。更多裝配式行業的動態請繼續關注環球網校，也可點擊下方“免費下載”獲取裝配式相關學習資料。
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