裝配式建筑：住宅鋼結構行業標準
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《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》發布并開始實施，掃清行業發展障礙：19 年6 月住建部發布《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》行業標準，并于10 月1 日起正式開始實施，在鋼結構住宅的集成設計、各大系統(包括結構、外圍護、設備與管線、內裝)、部品部件生產、施工安裝與質量驗收、使用維護及管理等方面做了細致的規范。結合此前住建部陸續出臺的鋼結構相關的各類產品標準/行業標準/技術規范，行業相關標準漸成體系，掃清行業發展阻礙，有望推動行業發展加速。
落實住建部前期推廣“鋼結構+住宅”，山東等七省提出試點方案：2019年3 月住建部建管司發布的《2019 年工作要點》中要求開展鋼結構裝配式住宅試點，系首提“鋼結構+住宅”。之后七省陸續跟進，首次對裝配式的細分技術路徑(鋼結構)及應用方向(住宅)出臺扶持政策。在承接已有裝配式相關政策外，地方政策在鋼構住宅的推廣目標、優惠補貼、產業鏈扶持等要點均有提升。可以期待其他省份將陸續出臺類似政策。
試點方案更務實細致，推廣鋼結構裝配式契合政策初衷：與住建部3月文件相比較，七省的試點方案更定量，聚焦于完善鋼結構產業鏈、行業監管/質量標準體系建設，立足于鋼構裝配式長遠發展。補貼方面，均在前期支持裝配式的基礎上提供更為優惠的傾斜與補貼：除了對于鋼結構產業鏈的財政補貼之外，獎勵鋼結構裝配式住宅項目，并在容積率、預售條件上有優惠。鋼結構建筑是“最裝配化”的裝配式建筑，住宅建設領域試點鋼結構裝配式建筑更符合國家推廣裝配式建筑的初衷。
鋼構有望站上風口，微觀數據開始驗證：裝配式和鋼構原非一一對應關系。鋼構在公共建筑領域應用廣泛，而PC 則在住宅領域更受青睞，過去幾年裝配式建筑行業規模快速成長，但鋼構并未享受到行業成長紅利。考慮到房建中住宅占比達70%，住宅中鋼結構滲透率非常低(以山東、四川為例，截止18 年末滲透率<1%)，住建部明確單獨提出在試點地區住宅建設推廣使用鋼結構且近期山東等七省已陸續提出試點方案，期待后續更多地區推出類似政策，鋼構滲透率短期有望明顯提升帶動行業發展提速。部分鋼構企業收入、新簽合同額增速向上趨勢已經出現。
看好行業成長性，推薦鴻路鋼構：受政策持續加碼引導，我國裝配式建筑將保持高速增長。“鋼結構住宅行業標準”出臺掃清發展障礙，政策開始向鋼結構傾斜，鋼結構有望站上裝配式風口。考慮到鋼構行業集中度仍較低，細分行業龍頭成長有望超越行業增長速度，推薦鋼結構制作龍頭、產能優勢明顯的鴻路鋼構。
風險分析：配套政策出臺、政策執行不及預期，成本下降遜于預期
輕鋼體系以其高度工業化的生產方式、高效的現場安裝水平、優良的使用性能、健康居家的產品理念，為越來越多的人們所接受。以上就是環球網校為你帶來的裝配式建筑相關內容，更多精彩內容可繼續關注環球網校。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。
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