【摘要】環球網校為方便大家備考2017年經濟師考試，特分享了“2017年經濟師考試《中級房地產》案例分析專練二”，希望對大家預習2017年經濟師考試有幫助，更多資料敬請關注環球經濟師考試頻道……

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　　案例分析題(由單選和多選組成。錯選，本題不得分)

　　根據以下材料，回答題

　　某市欲征收近郊某處居民點和部分農田建設工業園區，該處農用地轉用方案符合土地利用總體規劃?，F該市成立了工業園區開發管理委員會，負責管理和監督土地的一級和二級開發。

　　1土地行政主管部門將農用地轉用方案和補充耕地方案報人民政府批準，還應滿足的條件是( )

　　A.方案符合當地控制性詳細規劃要求

　　B.方案符合土地利用年度計劃確定的控制指標

　　C.補充耕地方案符合土地整理開發專項規劃

　　D.補充耕地面積至少與占用面積相等

　　參考答案：B，C

　　參考解析：

　　集體土地征收的批準。

　　2 農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案經有批準權的人民政府批準后，同級土地行政主管部門應當在收到批件后( )日內將批復發出。

　　A.3

　　B.5

　　C.7

　　D.10

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　集體土地征收的批準。

　　3 對居民點實施房屋征收的具體工作有( )

　　A.調查登記房屋征收范圍內房屋情況

　　B.對征收房屋價值評估

　　C.簽訂補償協議

　　D.進行房屋征收的強制執行

　　參考答案：A，B，C

　　參考解析：

　　國有土地上房屋征收的程序中的房屋征收實施。

　　4 關于房屋征收管理分工的說法中，不正確的是( )

　　A.房屋征收主體是市、縣人民政府

　　B.房屋征收的主管部門是市、縣人民政府確定的房屋征收部門

　　C.房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作

　　D.房屋征收實施單位可以以營利為目的

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　國有土地上房屋征收的管理體制。

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　　根據以下材料，回答題

　　某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產開發公司發布了招標公告，擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來管理該小區。

　　5 該房地產開發公司可以采取的招標方式有( )

　　A.公開招標

　　B.秘密招標

　　C.邀請招標

　　D.直接指定

　　參考答案：A，C

　　參考解析：

　　物業管理招投標的方式。

　　6 物業管理招標投標的原則有( )

　　A.公開、公平、公正

　　B.等價有償

　　C.誠實信用

　　D.保護弱者

　　參考答案：A，C

　　參考解析：

　　物業管理招投標的原則。

　　7 該房地產開發公司發布的招標公告須載明的事項不包括( )

　　A.該房地產開發公司的名稱、地址

　　B.應邀招標的物業服務企業

　　C.獲取招標文件的辦法

　　D.甲住宅小區的基本情況

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　物業管理招標的程序。

　　8 評標委員會的下列做法中，錯誤的有( )

　　A.為保密起見，評標過程中不召開現場答辯會

　　B.否決所有投標

　　C.向招標人提交書面評標報告

　　D.推薦超過3名有排序的合格中標候選人

　　參考答案：A，D

　　參考解析：

　　物業管理招標的程序。

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