環球網校經濟師考試中級房地產考試難度分析及2018備考建議

更新時間：2017-12-19 13:18:22 來源：環球網校

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摘要　　【摘要】以下分享的環球網校經濟師考試中級房地產考試難度分析及2018備考建議，介紹了經濟師考試真題解讀、考試特點、各章節難度指數分析等，希望對大家有幫助，更多資料敬請關注環球經濟師考試頻道，網校會

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《2017環球網校經濟師考試年度報告》之中級房地產

　　2017經濟師中級房地產考試分析

　　2017年經濟師考試落下帷幕，除了第一時間為大家帶來了真題參考答案，還邀請授課老師對此次考試難度、2018年的備考方向等大家關注的問題：2017年中級房地產考試難不難?以后考試會越來越難嗎?2018年教材會有變動嗎?我從什么時候開始復習、怎么復習比較合適呢?等問題做了解讀，具體如下：

　　一、2017年中級房地產真題詳細解讀

　　1. 考試出題的類型和數量

　　2017年經濟師中級房地產科目考試出題的類型和數量和往年一致，單選題60道題，每道題1分;多選題20道題，每道題2分;案例分析題20道題，每道題2分。總分140分。預計該出題情況會繼續保持。

　　2. 考試出題難度

　　(1) 題目難度變化分析

　　2017年試題難度較2016年略有增加，符合難度變化的周期規律，具體表現為考點內容越來越細，且冷門考點比例有所上升。

　　(2) 出題規律變化分析

　　各章分值分布比例與往年基本一致，重要考點出現頻率依然較高，個別題目難度稍大。

　　(3)歷年未出過題目的考點出題比例情況

　　歷年出過題目的考點考察的越來越細，歷年為出過題目的考點考察比例有所上升。

　　二、本科目考試特點概述(考試會越來越難嗎)

　　經濟師考試的共性是考核不深，但是考核點非常廣。基本上整本書都是考點，但是考核基本都是教材原文。對于中級房地產來說，這幾年的考試，呈現的一個突出的特點是：考試比較靈活、考點細致。原來對大家的要求是理解教材內容，會做相應的試題，能記住相應的考點。但是，依據現在考試出題的情況來看，在中級房地產這個科目上，還需要大家有對教材內容有結合實際靈活運用的能力。也就是我們平常學習中，結合老師講解的案例，大家要能理解且能靈活做題。

　　此外，在做題上，我們也不能單一做針對一個考點的題目，而是針對重要考點我們要做不同類型的題目，且還要多練習綜合題目。也就是按照我們給大家安排的從各章的習題(精講班課后題)先做起，然后聽習題班老師對經典題目的講解，學習出題思路和做題方法，最后練習成套的模擬題和真題。這樣才能更好的應對考試。

　　三、2018年中級房地產教材各章難度指數分析

知識模塊	2018年教材預計變動情況	學習建議	歷年考試分值占比	難度指數
一、基本理論（1-2章）	本部分2017年變化幅度較大，預計2018年基本不變。	提前學習：建議結合精講班的逐一學習，翻看教材	22分左右	本部分是學習理解房地產理論的基礎，包括基本經濟理論和建設用地使用權管理方面的內容。在跟隨老師課件認真學習的基礎上，對于區位理論和地租理論相關內容進行區分，對建設用地使用權的獲取方式及相關法律法規的要求要能夠掌握。★★★
二、項目前期（3-6章）	本部分教材主體框架內容變化不是很大，歷年有細節內容變動的情況。	提前學習：結合精講班課程進行相關復習，做配套的習題。也可以多看幾遍教材。	31分左右	本部分包括房地產開發項目前期工作的主要內容，2017年教材調整了部分章節及內容，本部分所設計的計算題和后面相關章節關聯性較大，對重點公式建議反復練習。提前復習可以提高專業熟悉度和敏感度，內容較多，考核內容非常細，教材內容都有可能成為考點。 ★★★★★
三、房地產服務業（7-11章）	本部分教材主體框架變化較小。	提前學習：結合精講班課程進行相關復習，做配套的習題。也可以多看幾遍教材。	87分左右	本部分幾乎每章都涉及案例分析題，題目數量多、分值高，金融部分的計算公式是每年必考內容，也是難點之一。物業管理部分知識點分散，建議提前復習，反復強化，能夠取得較好的復習效果。 ★★★★★