物業管理師資格證書含金量
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【摘要】網上關于物業管理師掛靠價格的可謂是眾說紛紜，價格不一。而很多物業管理師都很想知道此證書的含金量到底是多少，本文將對此進行介紹，以便更多朋友對物業管理師掛靠的行情有所了解。環球網校物業管理師考試頻道將第一時間為您更新相關信息，敬請關注!
一、 “物業管理師資格證”在社會的含金量有多高?
如今在社會上含金量高的、名氣大的莫非是：“注冊律師證”、“注冊會計師”、“注冊工程類的工程師等，而“注冊物業管理師”許多人還沒曾聽說過，即使我們向他們解釋說此證是全國統考，國務院統一頒證，并且通過率不高等等，社會上的人也對此證不以為然，原因是什么?很簡單，原因是物業管理行業是一個低收入的行業，行業吸納人才的吸引力很低，從事物業管理行業的大部分人學歷不高、整體素質還有待提高;社會上對物業管理還嚴重存在偏見，每每聽到物業管理行業就讓社會上想到“黑物業”，強買強賣，服務差等等印象。
雖然《條例》中注明“注冊物業管理師”可以被聘請為“企業經濟師”，但在社會上，甚至同行業對此證的認可度不高。像擁有“律師證”的人士是身份的象征，是社會精英的象征，擁有“注冊會計師”是精英的象征與物業管理師相比，物業管理師證就顯得卑微了。這說明社會上對物業管理行業還存在歧視。
另外，《條例》中沒有明確要求項目負責人、部門經理、總監、副總經理、總經理必須持有”物業管理師資格證”，沒有給從業人員設置門檻，導致”物業管理師資格證”權威性大降，沒有權威性，又哪來的含金量?“律師證”為何吃香?是因為國家規定從事律師執業人員必須持有該證。
二、“物業管理師資格證”在行業內部的作用有多大?
一方面，因為《條例》中沒有硬性要求中、高級物業管理從業人員必須持有該證，導致該證在行業內部的作用也大大下降;另一方面，目前市場上招聘物業管理中高級管理人員，對應聘者的要求大部分還停留在“持有物業管理企業經理上崗證”的要求上，極少有單位要求應試者持有”物業管理師資格證”，內部的認同度都不高，更何談內部作用?本行業的人都知道，“物業管理企業經理上崗證”實際上是用錢來買的證件，只要交了錢，培訓機構就會給你頒證，說句不好聽的話，是 “人”交了錢都能領個該證。可是物業管理企業招聘大多數還是只要求有此該就行，說明內部本身還沒有重視”物業管理師資格證”，行業內部都不重視，又何談在社會的含金量呢?第三方面，物業管理在中國運行了32年，直到2010年才正式啟動注冊管理師，而如今，在各物業管理企業的“大佬們”都是從事物業管理多年，大多數人是從國企業轉崗或從基層崗位做到領導崗位，養尊處優慣了，又有多少大佬們愿意化工夫還來考這個不容易考的“物業管理師”，并且《條例》也沒有硬性要求物業管理企業中高級管理人員必須持有該證才可上崗，這些行業的大佬們不重視”物業管理師資格證”，行業就重視不起來，有的人還認為，物業管理不是從事什么高科研行業，只要用心去工作，就能把事情做好，有沒有該證，并不重要。
三、“物業管理師資格證”對從業人員本身有多少好處?
“物業管理師資格證”對從業人員本身有多少好處呢?當然，好處肯定還是有的，有總比沒有好。一方面此該通過還是有一定的難度，相比什么各類“上崗證“、” 經理證“含金量高多了;一方面此證由國務院頒發，將來的政策誰也不知道，萬一哪天《條例》修改，要求中、高級管理人員必須持該證的時候，就大有作為;一方面，各公司在提升資質方面還是需要此證，有此證，在自己單位里還是能給公司帶來幫助，同時，也能給自己在單位的發展起到輔助作用;一方面此證是終身制的，沒有年限，手頭多個證，多少對自己的職場發展，對自己的經濟收入帶來一些好處，掛靠費也會逐年增長的。一方面與競爭對手同等的條件下，有此證會有競爭優勢。
說了這么多，做為一名物業管理從業人員，希望物業管理行業在社會不斷得到認同和尊重，同時，也希望全國同行業攜起手來，共同提高服務水平，讓社會越來越重視物業管理行業，信任物業管理行業，攜起手來共同提高物業管理從業人員的收入，讓從事物業管理行業的人員在社會上有尊嚴，達到與其他行業從業人員相近的收入水平，能吸納越來越多的高學歷、高素質的人才進來，只有行業在社會上的地位提高了，”物業管理師資格證”自然也就被社會認可和重視了。行業有了地位，” 物業管理師資格證”持有人員自然也就是身份的象征了。
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物業管理師掛靠簡介
企業和個人(以下簡稱掛靠方)，掛靠有資質的企業(以下簡稱 被掛靠方)，承接經營業務，被掛靠方提供資質、技術、管理等方面的服務，掛靠方向掛靠企業上交管理費的行為，是掛靠行為。注冊物業管理師掛靠經營行為實質 是承包承租經營行為。若掛靠方以被掛靠方名義對外經營，由被掛靠方承擔相關的法律責任;掛靠方的經營收支全部納入被掛靠方的財務會計核算;掛靠方和被掛靠 方的利益分配以被掛靠方的利潤為依據;掛靠方與被掛靠方的結算屬于內部承包經營行為。
規范發展、持證上崗將是未來的一個大方向，未來 將 會有越來越多人通過考試并取得注冊物業管理師證書，但是，通過考試并取證的人員中大多數還是只能將證書登記在本物業服務企業的，沒辦法掛靠，又或者是聯系 不到掛靠公司。其實，在當地找不到掛靠單位的持證者，還可以等待其他地市甚至其他省區出臺證書支持政策時再行抉擇，將證書掛到其他省市相關單位中去。
長遠來看，“注冊物業管理師掛靠”在物業管理行業發展過程中，只是一個過渡性的歷史范疇，必不會一直存在，而建立起自己企業的物業管理師團隊，實為上上策、良良方。
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