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物業(yè)管理師考點:電梯費的核算

更新時間:2015-05-05 10:41:10 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2015年物業(yè)管理師考試時間為2015年9月5、6日,希望各位考生提前備考,順利通過考試!

  物業(yè)管理師考點:電梯費的核算

  1?電費電梯數(shù);

  W:電梯功率;

  a:電梯使用系數(shù),由于寫字樓、商廈、公寓的電梯使用時間和頻率不同,會有差別,它可以通過統(tǒng)計的方法進行估算,a大致在0?3~0?6這樣的范圍。

  2?維修費,包括材料和專門人工費。把物業(yè)管理站點加入收藏夾3?第一、二項之不可預見費用,按10%計。

  4?更新儲備金。

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