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　　練習題

　　1、物業管理合同是一個綜合的概念，它是物業管理當事人之間就( )所達成的具有法律效力的協議或契約。

　　A、權利義務

　　B、物業管理的核心內容

　　C、物業服務范圍

　　D、物業管理的服務費用

　　2、《中華人民共和國合同法》第十二條規定：“當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。”其中的其他形式主要指行為合同形式，也就是通常人們所說的( )合同。

　　A、書面合同

　　B、口頭合同

　　C、事實合同

　　D、其他合同

　　3、( B )是指物業建設單位與物業管理企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，是物業管理企業被授權開展物業管理服務的依據。

　　A、物業服務合同

　　B、前期物業服務合同

　　C、業主公約

　　D、早期介入協議

　　4、下面哪項不屬于前期物業服務合同內容：( )

　　A、共用部位的承接驗收內容

　　B、共用設施設備的承接驗收標準

　　C、業主自用部位的承接驗收

　　D、共用部位、共用設施設備的承接驗收

　　5、( )是物業管理企業與業主(或業主大會授權的業主委員會)之間就物業管理服務及相關的物業管理活動所達成的權利義務關系的協議。

　　A、物業服務合同

　　B、前期物業服務合同

　　C、業主公約

　　D、早期介入合同

　　6、( )是指由業主大會制定，全體業主承諾，對全體業主具有約束力的，用以指導、規范和約束所有業主、物業使用人、業主大會、業主委員會以及物業管理者權利義務的行為守則，是物業管理的基礎和準則。

　　A、物業服務合同

　　B、前期物業服務合同

　　C、業主公約

　　D、早期介入合同

　　7、物業入住階段，下列哪項應由物業管理企業通過張貼、資料發放、社區論壇、墻報宣傳等多種形式向業主廣泛宣傳，力求家喻戶曉( )。

　　A、業主臨時公約

　　B、業主公約

　　C、物業服務合同

　　D、前期物業服務合同

　　8、前期物業服務合同的內容是通過合同條款反映的( )之間的權利義務關系。

　　A、招標機構與物業管理企業

　　B、建設單位與物業管理企業

　　C、政府主管部門與物業管理企業

　　D、使用人與物業管理企業

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