【摘要】為幫助考生更有效的備考2016年公路造價師《理論與法規》考試，環球網校為您提供公路造價師備考資料“2016年公路造價師《理論與法規》租賃合同考點“，本文主要闡述了租賃合同的知識點，供公路造價師的考生們學習，祝您學習愉快!

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　　租賃合同知識點是2016年公路造價師考試高頻考點，現整理如下：

　　租賃合同：

　　租賃合同是轉讓財產使用權的合同，合同的履行不會導致財產所有權的轉移，在合同有效期滿后，承租人應當將租賃物交還出租人。

　　租賃合同的形式沒有限制，但租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式。

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　　租賃期限。當事人應當約定租賃期限，租賃期限不得超過20年，但無最短租賃期限。租賃期限超過20年的，超過部分無效。當事人對租賃物沒有約定或約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。

　　合同中未約定的租金的數額、支付期限和方式，在不能確定的，租賃期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

　　租賃物的維修在正常情況下，出租人應履行租賃物的維修義務，但當事人也可約定由承租人承擔維修義務。

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