【摘要】2015年下半年各省市理財規劃師考試即將到來。環球網校為各位考生提供“2015年理財規劃師城鎮土地使用稅復習”，城鎮土地使用稅是考生必須要熟記和掌握的重點內容，請考生認真學習下文。望對您理財規劃師的復習有所幫助!

　　編輯推薦：2015年理財投資規劃復習匯總

　　城鎮土地使用稅(環球網校理財規劃師頻道為您提供城鎮土地使用稅知識點)

　　征稅對象：城鎮土地( 國有土地、集體所有土地 )

　　計稅標準：實際占用面積

　　定額稅率：規定的稅額

　　納稅人：單位、個人 擁有土地使用權

　　城鎮建制

　　城市：經國務院 批準設立(征稅范圍，包括 市區、郊區 )

　　縣城：縣政府 所在地

　　建制鎮：省級政府 批準設立

　　工礦區：符合建制鎮標準、尚未設立、大中型工礦企業 所在地，省級政府 批準

　　城市劃分：公安登記在冊、非農正式戶口 人數

　　大城市：50萬 以上

　　中城市：20萬 —50萬

　　小城市：20萬 一下

　　土地所有制

　　國家所有、(城鎮)集體所有、農村集體所有土地

　　(1)納稅義務人：

　　1)原則：在四個范圍內 使用土地的 單位、個人 ( 城市、縣城、建制鎮、工礦區 )

　　2)具體包括：

　　擁有 土地使用權 的單位和個人

　　實際使用人、代管人： 擁有 土地使用權 的單位和個人、不在 土地所在地 的

　　實際使用人： 權屬未確定、糾紛未解決的

　　共有各方： 共有的，各方、面積比例、分別計算繳納

　　外商投資企業、外國企業：2007年1月1日起 納稅( 以前暫不適用 )

　　編輯推薦：

　　2015年上半年理財規劃師成績查詢入口

　　2015年理財保險規劃復習匯總

　　理財規劃師各級別歷年真題大匯總|理財規劃師頻道|交流論壇

　　【摘要】2015年下半年各省市理財規劃師考試即將到來。環球網校為各位考生提供“2015年理財規劃師城鎮土地使用稅復習”，城鎮土地使用稅是考生必須要熟記和掌握的重點內容，請考生認真學習下文。望對您理財規劃師的復習有所幫助!

　　編輯推薦：2015年理財投資規劃復習匯總

　　(2)征稅范圍(環球網校理財規劃師頻道為您提供城鎮土地使用稅知識點)

　　1)城市、縣城、建制鎮、工礦區 范圍內的

　　國有、集體所有 土地，不包括 農村集體所有的 土地

　　2)建立在 范圍以外的 工礦企業，不需繳納

　　3)具體范圍，由省政府 劃定

　　(3)計稅依據：實際占用面積

　　(4)稅率：

　　定額稅率、地區差別 幅度稅額

　　定額稅率：每平方米 年 稅額

　　地區差別 幅度稅額：大、中、小 城市，縣城、建制鎮、工礦區

　　每個幅度 差距 20倍

　　降低：不得超過 最低稅率的 30%，省級政府 批準

　　提高：財政部 批準

　　(5)應納稅額計算

　　按年計算

　　全年應納土地使用稅稅額 = 實際占用應納稅土地面積(平方米)* 適用稅額

　　(6)稅收優惠(環球網校理財規劃師頻道為您提供城鎮土地使用稅知識點)

　　1)個人、免稅單位、學校醫院托兒所幼兒園

　　2)免稅單位、納稅單位

　　(7)納稅義務發生時間

　　征收方式：按年計算、分期繳納

　　義務發生時間：5種情況

　　(8)納稅地點：土地所在地

　　編輯推薦：

　　2015年上半年理財規劃師成績查詢入口

　　2015年理財保險規劃復習匯總

　　理財規劃師各級別歷年真題大匯總|理財規劃師頻道|交流論壇