行業：解決老舊小區整治難題
更新時間：2015-10-28 15:16:37
來源：環球網校
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摘要 【摘要】對于整治改造完成后的老舊住宅小區,由街道辦事處、鄉(鎮)人民政府組織業主成立業主大會,由業主大會決定選聘物業服務企業或者其他管理人管理物業。 針對老舊小區的整治,《意見》給出了解決辦法:市
【摘要】對于整治改造完成后的老舊住宅小區,由街道辦事處、鄉(鎮)人民政府組織業主成立業主大會,由業主大會決定選聘物業服務企業或者其他管理人管理物業。
針對老舊小區的整治,《意見》給出了解決辦法:市政公用基礎設施與公共服務設施配套、安全防控系統建設和建筑節能改造建設資金,由市、區政府 (管委)根據實際需求和財力情況,按一定比例承擔;供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視、寬帶數據傳輸等專業經營設施設備改造應達到分戶計量、分戶控制條件,其建設改造支出由相關專業經營單位承擔,市政府對投資責任另有規定的,從其規定;業主專有部分的設施設備改造支出由業主承擔。
對于整治改造完成后的老舊住宅小區,由街道辦事處、鄉(鎮)人民政府組織業主成立業主大會,由業主大會決定選聘物業服務企業或者其他管理人管理物業。業主大會成立前的老舊住宅小區物業管理,由社區居委會組織實施。未建立專項維修資金制度的老舊住宅小區,業主應當按照國家和省有關規定繳納專項維修資金;物業服務企業可以根據物業服務合同約定,受業主委員會委托代業主歸集專項維修資金。
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【摘要】對于整治改造完成后的老舊住宅小區,由街道辦事處、鄉(鎮)人民政府組織業主成立業主大會,由業主大會決定選聘物業服務企業或者其他管理人管理物業。
下一步,日照市住建部門將出臺新建物業質量保修金制度等物業維護制度方面的辦法,對物業質量保修金的繳存、使用、管理和退還實施統一監督管理并進一步細化。
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