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2015物業管理師考試綜合能力考點:管理的原理

更新時間:2015-01-28 12:56:15 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2015年物業管理師考試《物業管理綜合能力》,管理的原理,相關知識點已經整理更新,希望對各位考生朋友的備考,起到一定作用。

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  管理的原理

  管理原理――指管理活動中具有普遍意義的基本規律,它反映了管理活動的客觀要求。

  1.以人為本原理

  人既是管理的主體,又是管理的客體?,F代企業管理的核心是人,人是第一位的。人本原理要求在管理活動中應以做好人的工作、調動人的積極性和創造性為根本。

  2.系統均衡原理

  根據系統均衡原理,(1)應該把管理視為維護整個企業系統運行的一個重要手段。(2)在處理企業內部各組成部分及其與外部的關系時,使各方面協調一致,保持相對穩定的均衡狀態,以利于管理活動的正常運行,實現企業目標。

  3.運動控制原理

  根據運動控制原理,(1)可以把管理看作一個持續不斷向前運行的過程,(2)在運行中推動和影響它的因素是人在管理中的控制作用,使其服從于人們的意志,服務于組織的目標。

  4.信息溝通原理

  (1)在管理系統的運行過程中,信息是一種重要的資源要素,信息的傳遞和反饋是推進系統運行的一種動力。(2)管理者依靠信息系統溝通內外、上下之間的情況,以便及時發現問題,采取針對性的措施,對系統的運行進行控制和調節,使系統按照預定的軌道運行。

  5.目標效益原理

  管理是為了實現系統特定目標的有組織的活動。沒有目標的管理,是無效的管理。因此建立組織管理系統的第一項任務,就是確立組織目標。目標可以是單一的,也可以有兩個或兩個以上目標;目標可以是遠期目標,也可以是近期目標;目標可以是總體目標,也可以是局部目標。

  根據目標效益原理,管理者應從實際情況出發,確定組織管理的運行目標,制定出一整套系統完整的指標體系,從多方面考察系統運行的效益,取得最佳的管理成效。

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