特別推薦：2014物業管理師《物業經營管理》模擬練習題匯總

　　【練習題】目前，我國物業服務企業開展的資產管理類型包括( )

　　A.專業服務

　　B.多種經營

　　C.設施管理

　　D.組合投資

　　E.資產經營

　　【答案】ABE

　　【練習題】以下不屬于物業服務企業開展的多種經營資產管理類型的是( )

　　A.物業服務衍生服務

　　B.資產經營

　　C.代辦服務

　　D.咨詢服務

　　【答案】B

　　【練習題】目前我國物業經營管理運行中，資產管理的運作形式主要包括( )

　　A.業主自營

　　B.物業服務企業自營

　　C.物業服務企業提供交易平臺

　　D.物業服務企業與其他經營主體合作經營

　　E.業主全面委托物業服務企業經營

　　【答案】BCD

　　【練習題】以下關于資產管理未來發展的論述，說法錯誤的是( )

　　A.開拓資產管理的縱向突破以物業管理上下游產業鏈和相關產業為目標

　　B.開拓資產管理的橫向突破以企業擁有的信息、客戶等優勢為紐帶

　　C.向上游環節拓展資產管理是為開發商提供多種經營、專業服務和資產經營

　　D.橫向突破的形式包括戰略合作和商業合作

　　E.為業主提供專業服務是指對業主的物業進行租賃、銷售或從事其他理財活動

　　【答案】CE

　　【練習題】以下關于資產管理未來發展的論述，說法錯誤的是( )

　　A.資產管理橫向突破的戰略合作主要是以利潤、滿足業主需求等為主題的合作模式

　　B.資產管理縱向突破強調服務的項目和內容

　　C.資產管理橫向發展強調利用物業服務企業與其他企業、行業的比較優勢進行合作

　　D.開展橫向的戰略合作與商業合作有助于物業服務企業形成品牌效應

　　【答案】A

　　【練習題】綠色建筑為人們提供( )的使用空間

　　A.健康

　　B.適用

　　C.高效

　　D.安全

　　E.節能

　　【答案】ABC

　　【練習題】綠色建筑需要通過運營管理來控制建筑物的( )，實現價值增值。

　　A.服務質量

　　B.經濟折舊

　　C.運行成本

　　D.租賃收益

　　E.生態目標

　　【答案】ACE

　　【練習題】對于綠色建筑，物業服務企業經營與管理過程中應遵循( )的理念。

　　A.四節一環保

　　B.以人為本

　　C.因地制宜

　　D.可持續發展

　　E.信息化管理

　　【答案】BCD

　　【練習題】以下屬于采用被動綠色技術的是( )

　　A.使用透水地面材料

　　B.朝向和窗墻比的選擇

　　C.雨污水的處理與回用

　　D.建筑物圍護結構的保溫隔熱

　　E.可再生能源應用

　　【答案】ABD

　　【練習題】目前，綠色建筑運行的物業經營管理具體內容主要體現在( )

　　A.控制空氣質量，提高大氣潔凈度

　　B.強化智能控制與信息管理系統的使用

　　C.注重采用新型建材飾材和自然能源

　　D.加強雨水、污水的排放、處理和再利用

　　E.注重科技的引領與創新

　　【答案】ACD

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