特別推薦：2014物業管理師物業管理實務章節練習題匯總

　　第七章 房屋及設備設施管理

　　單項選擇題：

　　1、( )是指完好房屋與基本完好房屋建筑面積之和占房屋總建筑面積的百分比。

　　A、房屋完好率

　　B、危房率

　　C、房屋基本完好率

　　D、設備設施完好率

　　2、房屋完好等級的評定方法是根據各類房屋的結構、裝修、設備等組成部分的完好及損壞程序進行的，通常把房屋的完損等

　　級分為以下哪5 類：( )

　　A、精品房、一般完好房、輕微損壞房、嚴重損壞房、危險房

　　B、精品房、完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房

　　C、完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房

　　D、完好房、基本完好房、輕微損壞房、一般損壞房、嚴重損壞房

　　3、物業的供電種類按供電方式分為：( )

　　A、單回路供電和多回路供電

　　B、高壓供電和低壓供電

　　C、無自備電源和有自備電源供電

　　D、長期供電和臨時供電

　　4、根據有關規定，電梯每( )要由政府技術監督部門進行檢驗合格才能繼續使用。

　　A、半年

　　B、兩年

　　C、無自備電源和有自備電源供電

　　D、長期供電和臨時供電

　　5、消防加壓泵、正壓送風、排煙風機試啟動應多長時間一次：( )

　　A、每半 B、每季度 C、每年 D、每月

　　6、( )是測試消防設備的有效手段、它不僅能全面測試消防設備的運行情況，發現錯誤和隱患，還可以訓練操作人員避免實際發生火警時由于緊張而產生錯誤的判斷和操作失當。

　　A、建立消防設備巡視、檢查、測試制度

　　B、消防演習

　　C、配備消防設施主管人員

　　D、建立消防設備、設施技術檔案

　　7、常見電梯按用途分為：( )

　　A、乘客電梯、載貨電梯和客貨梯

　　B、直流電梯、交流電梯

　　C、單機控制電梯、集選控制電梯

　　D、運行梯和高峰梯

　　8、房屋及設備設施管理的基本要求是：做好房屋及設備設施的維護保養工作，充分發揮設備功能，有效延長設備設施的( )，并自始至終把安全管理工作放在最重要的位置上。

　　A、使用功能 B、技術壽命 C、使用壽命 D、技術更新

　　9、( )是一種主動的具有預防作用的維修策略，是物業管理應提倡的主要維修養護方式。

　　A、緊急搶修 B、預防性維修 C、事后維修 D、大、中修

　　10、在設施設備節能管理中，( )是一種最經濟的節能方式。

　　A、經常進行技術改造

　　B、對設備的及時更新

　　C、根據實際情況減少使用時間

　　D、采用管理手段節能降耗

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