2014年物業管理師考試教材變化詳細解析
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由于近幾年物業管理環境及相關法規的變化，物業管理師考試的四門2006版教材，不能適應物業管理行業的發展。為此，2014年住房城鄉建設部及人力資源和社會保障部對物業管理師教材及大綱進行調整。
調整的意義在于，有利于指導從業人員綜合能力與專業素質培養提升，強化從業人員履行其應有的職業責任和社會責任，提高其實際工作的能力。
2014年物業管理師考試新教材，舍棄了物業從業人員不易掌握或意義不大的一些難度大、專業性強的知識點，有利于考生自學與通過考試。這也在一定程度上反應行業發展趨勢和物業管理的實際成果。
環球網校物業管理師考試頻道專業老師對2014年物業管理師考試教材變化進行了詳細解讀。
第一：王小明老師解讀《物業管理基本制度與政策》教材變化情況為：
1、把208年8月發布的《物業管理基本制度與政策(補充修改內容)》單行本內容寫進2014版教材。
2、刪除了2006版教材中考試大綱沒有要求的“第五章 國外及中國香港物業管理概況”。
3、增加了2008年以后頒布的與物業管理相關的法律及規章制度的知識。特別是有關二個司法解釋的一些內容。
4、2008年以后修改或修訂的法律及規章制度，在新教材中有所修改。
5、適度增加一些與物業管理實際工作密切相關的制度政策與內容。
6、刪減2006版教材中一些與法律法規沖突的或實際意義不大的一些難度大的知識點。
第二：馬清珍老師解讀《物業經營管理》教材變化情況為：
1、新增了第七章居住類物業經營管理、第八章其他業態物業經營管理
2、編排體系上，新教材進行了全面改版，將某些章節進行了刪減合并。
3、舊有章節進行了調整、刪除、重寫。
譬如新教材第十章物業經營管理的未來發展幾乎全部進行了改寫，與舊教材第十二章物業經營管理的未來發展差異甚大。
總之，《物業經營管理》新教材變化較大，幾乎新增了一半內容，同時也去掉了舊教材中約一半內容。
第三：張寶魁老師解讀《物業管理綜合能力》教材變化情況為：
2014版《物業管理綜合能力》教材章節共11章，相比原版教材減少一章，去掉了原版教材第5章行政管理學基礎知識與應用一章。教材頁數由原版教材的519頁，縮減為464頁。各章節的結構均作了優化調整，部分內容作了適當刪減，同時增加了部分新的考點。舍棄了舊教材中一些從業人員不易掌握或實際意義不大的一些難度大的知識點。
第四：白麗華老師解讀《物業管理綜合能力》教材變化情況為：
考試題型的變化，由原先的單選題、多選題和案例分析題三種題型，變為案例分析選擇題和案例分析題這兩種題型，其中，案例分析選擇題由單選題和多選題混合而成，需要由考生自己來判斷屬于哪一種題型，從這個層面上來說，考試的難度屬于加大了。
考試參考教材的體系發生較大變化，從章節分布來看，去掉了原教材中的部分章節，但是又根據近年來物業管理政策制度的變化增加了部分章節，教材體系是從物業項目早期介入開始，一直到物業管理企業推出管理項目為止的全過程。并將原有教材中的部分獨立的章節歸并到一起。
環球網校提醒各位考友，2014年物業管理師考試新版教材只是考試的參考教材，在考試的過程中很有可能會突破教材。然而，考試大綱是2014年物業管理師考試出題的依據，因此對于考試大綱各位考生一定要細心研讀。環球網校預祝所有考生都取得理想成績。
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