2014年理財規劃師三級專業能力復習重點：購房的目標
更新時間：2014-02-17 22:40:33
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摘要 理財規劃師三級專業能力復習重點：購房的目標
購房的目標
理財規劃師在了解客戶的購房需求后，應幫助其確定購房目標，購房的目標包括計劃購房的時間、希望的居住面積、屆時房價。
(一)購房面積需求：1、不必盲目求大2、無需一次到位3、量力而行
(二)購房環境需求。房價取決于兩個因素：區位與面積。
(三)購房規劃的流程圖P40
購房或租房決策的影響因素有：房租上漲率、房價上漲率、居住年數、利率水平、負擔能力。
人們的居住需求由空間需求和環境需求等因素所決定。其中，空間需求的決定因素主要是(家庭人口)。環境需求的決定因素主要是(生活品質)。
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