2015物業管理師講義:物業管理企業成本費用的管理

更新時間：2014-12-05 10:25:33 來源：|0

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摘要 2015年物業管理師考試《物業管理實務》，物業管理企業成本費用的管理，相關知識點已經整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。

　　物業管理企業成本費用的管理

　　實行一級成本核算的物業管理企業，可不設間接費用，有關支出直接計入管理費用。

　　物業管理企業經營管轄物業共用設施設備支付的有償費用計人營業成本，支付的物業管理用房有償使用費計入營業成本或者管理費用。

　　物業管理企業對物業管理用房進行裝飾裝修發生的支出，計入遞延資產，在有效使用期限內，分期攤入營業成本或者管理費用中。

　　物業管理企業可以于年度終了時，按照年末應收取賬款余額的0.3%～0.5%計提壞賬準備金，計入管理費用。企業發生的壞賬損失，沖減壞賬準備金;收回已核銷的壞賬，增加壞賬準備金。不計提取壞賬準備金的物業管理企業，其所發生的壞賬損失，計入管理費用;收回已核銷的壞賬，沖減管理費用。

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