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　　2014土地估價師考試考點總結:匯總1

    我國土地資源的特點

　　1、面積：我國陸地面積960萬平方千米，占世界陸地面積的6.4%，亞洲陸地面積的四分之一，僅次于俄羅斯和加拿大，屬世界第三位。

　　2、 按地形特征分類：

　　(1) 平原。占全國土地總面積的12%，東北平原、華北平原、長江中下游平原。

　　(2) 盆地。占全國土地面積的19%，四川盆地、準噶爾盆地、塔里木盆里、柴達木盆地。

　　(3) 丘陵。10%.江南丘陵、閩浙丘陵、兩廣丘陵、山東丘陵。

　　(4) 高原。26%.內蒙古高原、黃土高原、云貴高原、青藏高原。

　　(5) 山地。占全國土地面積的33%.天山、陰山、昆化山、秦嶺、南嶺、大興安嶺、太行山、雪峰山、長白山、武夷山、中國臺灣山、阿爾泰山、祁連山、喀喇昆侖山、橫斷山、賀蘭山、六盤山、喜馬拉雅山等。珠穆朗瑪峰和希夏邦馬峰是世界第一和第二高峰。

　　3、 按土地用途分類：

　　(1) 耕地：占全國總面積的14%，占世界耕地面積10%.

　　(2) 園地。分布于城鎮郊區、農民居住地和低丘緩坡區。

　　(3) 林地。

　　(4) 牧草地。

　　(5) 居民點及工礦用地。

　　(6) 交通用地。占國土面積的1%.

　　(7) 水域。占國土面積的4%.天然湖泊在1k┫以上的2800個。

　　(8) 未利用土地。占全國的三分之一。包括沙漠、戈壁、荒山禿嶺、水土流失地區、鹽堿地、沼澤地、灘涂地、荒漠化土地及各種廢棄土地。

　　4、 我國土地資源的特點：

　　(1) 土地面積絕對數量大，相對數量小。人均占有土地面積只有11.7畝。相當于世界平均水平的1/3.

　　(2) 后備土地資源有限。宜農荒地只有5億畝，可開墾的僅有1億畝。

　　(3) 土地類型多樣，山地多于平地。全國山地占33%，高原26%，丘陵10%，盆地19%，平原12%.

　　(4) 農地分布不均勻。

　　(5) 森林覆蓋率低。我國為12.7%，美國為34%，蘇聯26%，日本68%，瑞典67%，德國為30%，世界平均為22%.

　　(6) 土地質量較差。

　　(7) 水土資源不平衡。

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