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　　結算階段投資控制

　　工程竣工結算是工程竣工決算的重要組成部分，是建設單位和承包商全面履行合同的體現。竣工結算應按照完成的工程量據實計算，雙方達成一致意見。工程竣工結算是建設項目竣工驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。

　　1、竣工結算的依據和原則。竣工結算依據是合同文件，竣工結算的原則是據實原則、時效性原則。

　　2、正確評估影響工程結算的因素，做好工程結算期間的投資控制。在工程竣工決算時，無論是建設單位的審核人員、監理工程師，還是承包商的申報人員都應堅持按合同辦事，送審的結算中，經常發現有高估冒算的現象，針對這些情況一方面組織結算人員學習合同條款，編制全線統一的結算表格;另一方面將結算分為二次進行，先由承包人申報結算資料，組織會議由承包人匯報本合同段預計結算情況，建設單位通過聽取匯報、審核資料并將反映出來的問題進行分類整理，并以專題會形式進行討論，將審核原則及時反饋給監理單位和承包商，在充分溝通的基礎上最終達成一致意見，雙方確認結算結果。

　　3、竣工結算的重點：一是工程收尾期間未申報、未批復的變更申請及索賠，承包商、監理單位及建設單位應盡快申報、審批所有遺留的變更申請和索賠文件。二是檢查設計變更簽證審批手續到位情況，設計變更要有設計單位負責人簽字，并經建設單位和監理工程師簽字，一般變更由建設單位負責審查，較大變更由省級交通主管部門負責審批，重大變更由交通部負責審批。經過審查批準的工程變更，其費用變化納入結算;未經批準的設計變更，其費用變化不得列入竣工結算。三是價格調整的計算，一般情況下，為便于處理，價格調整審核放在竣工結算階段較好。價格調整主要包括單個支付細目數量增減超過25%或金額增減超過合同價格2%的價格調整、變更超過15%的管理費調整、人工材料價格漲落引起的價格調整三種情況，價格調整應嚴格按照合同條款的規定進行。四是違約金和反索賠的處理，建設單位在招標階段應選擇有實力、守信用的承包商，評標最好采用合理低價法，施工單位進場后建設單位應做好協助工作，盡量避免此類事情的發生，如果發生違約則應嚴格依照合同條款的規定進行處理。

施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道

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