2013年中級經濟師考試《水路運輸》輔導:收益現值法
更新時間：2013-09-02 11:07:01
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摘要 2013年中級經濟師考試《水路運輸》輔導:收益現值法
第十講
關于資產評估的方法很多。對運輸企業資產評估來說，常用的方法有收益現值法和重置成本法。
一、收益現值法
(一)收益現值法的概念
收益現值法是通過估算評估對象剩余經濟壽命每年的預期收益，并折算成現值，以此估算資產價值的方法。由于購買資產是一項投資，投資既要承擔風險又要享受收益，收益是投資的主要動機。
(二)收益現值法的前提條件
收益現值法所依據的前提是買主在購買某項資產時，所支付的價格不會超過該項資產未來預期收益的現值，而且必須能用貨幣衡量。資產所有者由于承擔了風險，而要求獲得的收益也必須是用貨幣衡量的。
(三)收益現值法的基本公式
(四)收益現值法的工作步驟
(1)收集驗證有關經營、財務狀況的資料;
(2)計算和對比分析有關指標及其變化趨勢;
(3)科學選定剩余壽命、預期收益、折現率;
(4)計算確定資產的評估價值。
(五)例題
1.有限期間各年收益現值法
2.無限期間各年收益現值法
3.分段法
(六)收益現值法的優缺點
收益現值法的優點：一是能真實和較準確地反映資產本金化的價格;二是能與投資決策相結合，用此法評估的資產價格容易為雙方接受。收益現值法的缺點：一是預測收益額難度大;二是適用范圍較小，一般適用于企業整體資產和預測未來收益的單項資產的評估。
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