1、物業管理區域內新建商品住宅出售額達到()以上后，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

　　A.20% B.30% C.50% D.80%

　　2、物業管理區域內公有住宅出售額達到()以上后，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

　　A.30% B.50% C.60% D.80%

　　3、物業管理區域內第一套房屋交付業主使用()，可以召開第一次業主大會或業主代表大會。

　　A.滿一年B.滿兩年C.一年以內D.兩年以內

　　4、業主委員會成立后，負責著急此后的業主大會，()至少召開一次。

　　A.半年B.一年C.兩年D.三年

　　5、業主委員會的成立須經()依法核準登記后，取得社會團體法人資格。

　　A.房地產行政管理部門B.公安部門C.政府建設行政單位D.政府社團登記部門

　　答案：1.C 2.A 3.B 4.B 5.D

　　1、住宅小區人為環境的管理主要靠()來限制或規定住宅小區居民的一些行為規范。

　　A.經常性監督檢查

　　B.業主委員會的督促

　　C.廣大業主的自覺性

　　D.簽訂公約或管理制度

　　2、在新開發物業驗收之前，通常由開發商行使管理權和處置權，自設或委托一家物業管理公司介入前期物業管理工作，并簽訂()。

　　A.前期物業管理服務協議書

　　B.前期物業委托管理合同

　　C.臨時物業委托管理合同

　　D.永久性合作協議

　　3、業主全面有效行使對物業的管理權是在()以后。

　　A.第一個業主入住一年 B.全部業主入住 C.成立業主委員會 D.接管驗收

　　4、住戶手冊較為全面地反映出住戶與物業管理公司的關系，由( )編制。

　　A.物業管理公司 B.業主委員會 C.街道辦事處 D.房地產行政管理部門

　　5、住宅小區物業管理形式是( )。

　　A.行政性管理B.監督式管理C.協商式管理D.文件化管理

　　答案：1.D 2.A 3.C 4.A 5.D

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