44、成本分析為成本考核提供依據，也為未來成本預測與成本計劃編制指明方向。成本分析的基本方法：比較法、因素分析法、差額計算法、比率法等。

　　比較法：將本期實際指標與目標指對比;本期實際指標與上期實際指標對比;本期實際指標與本行業平均水平、先進水平對比;

　　因素分析法：又稱連環轉換法。替換后實際數被保留下來，直至全部替換完。最后將替換結果與其相鄰的前一個計算結果比較，其差額即為替換的那個因素對總差異的影響程度。

　　差額計算法：是因素分析法的一種簡化形式，計算結果一致。它利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。

　　45、成本考核是在項目建設的過程中或完成后，定期對項目形成過程中的各級單位成本管理的成績或失誤進行總結與評價。考核制度應對考核目的、時間、范圍、對象、方式、依據、指標、組織領導及結論與獎懲原則作出明確。

　　成本考核包括企業對項目成本的考核和企業對項目經理部可控責任成本的考核。

　　企業的項目成本的考核主要指標：項目設計成本降低額和降低率;項目施工成本降低額和降低率。

　　項目經理部可控責任成本考核指標：項目經理責任目標總成本降低額和降低率;施工責任目標成本實際降低額和降低率;施工計劃成本實際降低額和降低率。

　　46、項目成本報表反映承包企業所承攬的工程項目成本及其降低情況，為企業管理部門提供成本信息的內部會計報表。

　　47、資產評估是指通過對資產某一時點價值的估算，從而確定其價值的經濟活動。可分為整體評估和單項評估。單項資產評估又可分為機器設備評估、土地使用權評估、建筑物及在建工程評估、無形資產評估、長期投資及遞延資產的評估、流動資產評估等類別。

　　48、資產評估的程序(順序關系)：申請立項(10日內審核)―資產清查―評定估算―驗證確認。

　　49、機器設備評估的特點：一是以技術檢測為基礎;二是主要以單臺、單件為評估對象，應注意機器設備的渠道。

　　50、機器設備評估的方法：成本法(重置成本法)、市場法(現行市價法或市場價格比較法)。

　　成本法評估的步驟：①測算重置成本(復原重置成本和更新重置成本);②估測實體性貶值;③估算功能性貶值;④估算經濟性貶值;⑤確定重估價值。

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