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            2013年經濟師考試《中級房地產》練習題10

    11. 我國目前與物業管理招標投標相關的主要法律法規分別是(　)。

　　A.《中華人民共和國公司法》

　　B.《中華人民共和國招標投標法》

　　C.《物業管理條例》

　　D.《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》

　　E.《物業服務企業資質管理辦法》

　　12. 根據《業主大會和業主委員會指導規則》，籌備首次業主大會會議所需的文件資料包括(　)。

　　A.業主名冊

　　B.物業管理區域證明

　　C.業主權利和義務內容證明

　　D.物業服務用房配置證明

　　E.建筑規劃總平面圖

　　13. 根據《住宅專項維修資金管理辦法》，下列哪些費用不得從住宅專項維修資金中列支的(　)。

　　A.住宅專項維修資金的存儲利息

　　B.住宅共用設施設備報廢后回收的殘值

　　C.因個人損壞住宅共用設施設備所需的修復費用

　　D.應當由建設單位或者施工單位承擔的更新和改造費用

　　E.應當由相關單位承擔的供水、供電等設備的維修、養護費用

　　14. 業主大會確定業主投票權數，可以按照(　)認定。

　　A.業主人數

　　B.總人數

　　C.專有面積部分

　　D.到場人數

　　E.建筑物總面積

　　15. 業主委員會委員有下列情形之一的，由業主委員會1/3以上委員或者持有20%以上投票的業主提議并經過大會授權，可以決定是否終止其委員資格(　)。

　　A.喪失民事行為能力的

　　B.不履行委員職責的

　　C.侵害他人合法權益的

　　D.以書面提出辭職請求的

　　E.依法被限制人身自由的

　　16. 以下哪些項目的物業管理必須進行招標(　)。

　　A.新開發的住宅項目

　　B.新開發的非住宅項目

　　C.同一物業管理區域內非住宅項目

　　D.業主入住后由業主大會選聘的物業服務企業的項目

　　E.新開發的商業項目

　　17. 住宅專項維修資金的使用原則是(　)。

　　A.方便快捷

　　B.公開

　　C.平等

　　D.透明

　　E.受益人和負擔人相一致